Цена
1 399 000 €
Цена за м2
2 085,57 €/m2
Дополнительная информация
комнаты 20 комнаты
квадратные метры 670.80 m2
площадь двора 635.00 m2

Расположение

Адрес: Liivalaia 43, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Open map  Найти маршрут до недвижимости

Данные

ID: 18402 / 206167
Area size: 670.80 m2
Lot area: 635.00 m2
Кол-во комнат: 20
Год: 1912
Roof: Terne plate
Готовность: Реновирован
Собственность: Immovable
Энергетическая этикетка: Сертификата нет
Cadastral number: 78401:104:0170
Материал здания: дерево
Doors: Новые деревянные двери
Windows: Wooden packet windows
Heating: Центральное газовое отопление

Характеристики

  • lockedStaircase
  • mailboxes
  • wcSeparately
  • parquet
  • gas
  • urbanwater
  • kanalisatsioon_tsentraalne
  • citytransport
  • closedcourtyard
  • fencedterritory
  • garret
  • separaterooms
  • streetentrance

ПРОДАЮТСЯ ДВА ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМА! ПРОДАЮТСЯ ДВА ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМА В ЦЕНТРЕ ТАЛЛИННА, ПО УЛ. ЛИЙВАЛАЙЯ 43!

Застроенная недвижимость ищет своего нового владельца!
Прекрасная возможность инвестировать в недвижимость, имеющую историческую ценность!

ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ:
На земельном участке расположены два здания:
ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ, фасад которого выходит на улицу, было построено в 1912 году; его внутренняя общая площадь составляет 577,3 м2.
Здание считается памятником архитектуры; его особенностью является угловая башня, с которой открывается прекрасный вид на улицу Лийвалайя!
Данный дом является одним из немногих деревянных зданий в стиле модерн, сохранившихся в Таллинне в своем доподлинном виде.

Бóльшая часть здания реновирована: построена новая жестяная крыша, отремонтированы фасад и лестничная клетка, реновированы или заменены окна и двери, обновлены инженерные системы.
Полы в помещениях покрыты паркетом ёлочка, потолки высокие, выпуклой формы, на лестничных клетках полы плиточные (оригинальные), лестницы из дерева и плитняка.

Всего в доме пять квартир, четыре из которых реновированы; одна квартира – на 2-ом этаже – нуждается в реновации.
На цокольном этаже расположены два коммерческих помещения с отдельными входами (магазин Piprapood и салон красоты).
Новый владелец сможет также использовать чердак дома и перепланировать помещения по своему усмотрению.
ФЛИГЕЛЬ, внутренняя общая площадь которого составляет 93,5 м2, был построен во второй половине 19 века.
Этот деревянный одноэтажный дом нуждается в реновации, хотя владельцы установили на здании новую крышу.
При этом следует учесть, что флигель не является объектом охраны памятников старины.
P.S. Существует готовый проект реконструкции флигеля, согласно которому можно построить две современные квартиры с внутренней общей площадью 93,7 м2.
Недвижимость имеет:
— центральное водоснабжение и канализацию;
— центральное газоснабжение;
— электроснабжение 3х63;
— во всех квартирах и коммерческих помещениях установлены локальные газовые котлы.

Кроме того, со стороны улицы Леннуки установлены металлические ворота, открывающиеся с помощью пульта; во дворе имеются парковочные места для автомобилей.

Расположение недвижимости по ул. Лийвалайя 43 является просто идеальным! В непосредственной близости расположены: главное здание Luminor, универмаг Stockmann, отель Olümpia и т. д.

На рынке недвижимости продается настоящая жемчужина!
Свяжитесь со мной и сходим вместе на осмотр домов!


Приобретая дом с помощью банка Swedbank, вы получите:

При заказе СТАНДАРТНОЙ ОЦЕНКИ жилой недвижимости в БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA вы получите СКИДКУ ДО 20%

Для клиентов бюро недвижимости Uus Maa в банке Swedbank действует скидка на заключение договора.

Предложение действует до 31.12.2018 г. при заказе стандартной оценки недвижимости в бюро недвижимости Uus Maa. Скидка не суммируется с другими предложениями бюро недвижимости Uus Maa.

Узнайте подробности у маклера Uus Maa.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,