Hind
3 654 €
Ruutmeetrihind
12,00 €/m2
Lisainfo
tube 1 tuba
ruutmeetrit 304.50 m2

Asukoht

Aadress: Tähesaju tee 9, Tondiraba, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 971 / 186546
Pindala: 304.50 m2
Ruume: 1
WC-d: 1
Ehitusaasta: 2022
Valmidus: Uus
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: B
Ehitise materjal: Paneel
Küte: Keskküte
Korruse number / korruste arv: 1 / 2

Lisad

  • vitriinaken
  • konditisioneer
  • ventilatsioon
  • eraldi sissepääs
  • sissepääs tänavalt

Tähesaju tee 9
BOKS NR 3 / Üldpind 304,5m²
Äriruum asub hoone I korrusel ning koosneb kaubandus- , büroo- ja laopinnast.
Kauba väljastamiseks ja vastuvõtmiseks on hoone tagaküljel tänavatasapinnas asuvad laadimisuksed.

TUTVUSTUS
Tähesaju Kaksikud asuvad populaarses Tähesaju Äripargis Tähesaju teel. Hoones asuvad kaubanduspinnad ja äripinnad, mille peamisteks märksõnadeks on
läbimõeldud ruumilahendused, head parkimisvõimalused, lihtne logistika ning madalad
halduskulud. Tugevate kaubamärkide koondumine tekitab sünergia, mis on kasulik nii
firmadele kui keskust külastavatele klientidele. Täna asuvad siin juba Bauhaus, Home4You,
Juku, Magaziin, Motonet, Prisma, Selver, Toyota esindus ja teised tuntud kauplused ning
valmimas on Hortese aianduskeskus.

Tähesaju asub Tallinna kesklinnast vaid 7 minutilise autosõidu kaugusel. Mugav parkimine ja
kõigile huvitavad kauplused võimaldavad siin kogu perega mõnusalt sisseoste teha. Lisaks
teenindab keskus ka kogu lähiümbrust: Pirita ja Merivälja piirkonda, Viimsi valda, Maardut,
Kallaveret ja Muugat.

Tähesaju tee 9 hoone valmib 2022. aasta alguses.

KÜTTESÜSTEEM
Kogu hoones on kasutusel kaugküte ning soojust saadakse Tallinna
kaugkütte võrgust. Soojust annavad kogu majas radiaatorid.

VENTILATSIOON
Soojuskadude pärast muretsema ei pea kuna hoones olevatel pindadel on
ventilatsioonisüsteemides soojustagastid mis aitavad kaasa selle, et maja saavutaks
energiatõhususes B energiaklassi. Igal üüripinnal on enda ventilatsiooniseade ning
võimalus enda pinna õhuvahetust vastavalt soovidele reguleerida. Lisaks on tagatud
pindadel jahutus, et suvise soojade ilmadega oleks jahedas tööd teha.

ELEKTRIVARUSTUS
Igal üürnikul on enda ruumis peakilp, mille elektritarbimine on
individuaalselt mõõdetav. Kõikidel pindadel on tagatud üldvalgus ning fassaadil on kõikidele
maja rentnikutele enda valgusreklaami koht.

Kõik pinnad on eraldi valvestatavad ning hoone turvalisuse eest hoolitseb valvefirma. Samuti
on igal rendipinnal programmeeritav läbipääsusüsteem.

RUUMILAHENDUSED
Pindade suurused jäävad vahemikku 109,7 – 371,9 m², võimalus on ruume omavahel kokku liita.
I korruse kaubanduspindades on lae kõrgus 3,9m. Laeks on betoonpaneel, mille all on kõik vajalikud kommunikatsioonid. Igal pinnal on enda sanruum koos wc ja dušširuumiga ning lisaks üks
nõupidamisteruum, mida saab kasutada kasvõi kabinetina.

KÜSI LISAINFOT JA PERSONAALSET PAKKUMIST!

Alexey Yavnashan
+372 5681 5445
alexey.yavnashan@uusmaa.ee

Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
– äripindade vahendus
– äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
– kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
– ehitus- ja remonditeenus

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.