📌SEE VÄGA ERILINE KODU ON APRILLIS BRONEERIJALE ERIHINNAGA 998 000€*🔥
*Hinnas sisaldub 2 AUTOKOHTA ja PANIPAIK ning soovi korral kogu piltidel olev sisustus ja disainmööbel📌
📌5 tuba ja ca 50m² terrass, imelise panoraamvaatega linnale
📌3 tualettruumiga vannituba, millest ühes saab nautida linnavaadet nii lõuna kui põhja suunas!
📌suured walk-in garderoobid ja seinakapid ning lisaks eraldi majapidamisruum
📌elutoast, peamisest magamistoast ja saunast pääseb otse panoraamvaatega terrassile
📌korteripõhine konditsioneer- ja niisutussüsteem
📌väga erilised ja stiilsed, elektrilised valgustite- ja kardinasüsteemid ning siseuksed magnetsulgur põhimõttel
📌interjööris tiigipuu, satiinpähklipuu, Prantsuse tamm, naturaalsed tekstiilelemendid
📌targa kodu- ja valvesüsteemiga varustatud
📌kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem
📌2 autokohta soojas garaaźis ja panipaik
Otsid unikaalset kodu Tallinna kesklinnas, hindad kvaliteeti ja detailideni läbimõeldud viimistlust ning naudid tunnet, mis avaneb Sinu panoraamvaatega terrassilt linna kaunile siluetile. Selline 5-toaline kodu on müüa!
MAJA
See modernne elamu ühendab endas kõike, mida moodne linnainimene kodu puhul hindab: hoone ehituskvaliteet, funktsionaalsus ja kaasaegsed korterisisesed lahendused, võrratud vaated linnale, looduslikud materjalid ja läbimõeldud disain sisekujunduses ning Targa Kodu lahendused.
2020. aastal valminud Kadrioru Plaza on projekteeritud arhitektuuribüroo Künnapu & Padrik Architects poolt, arendajaks Bariot Group (betoonitööd teostas Merko).
Hoone esimesel neljal korrusel asub avar aatrium ja äripinnad ning 5.-9. korrusel korterid. Viiendale korrusele jääb ka mänguväljakuga sisehoov, kust avaneb kaunis panoraamvaade südalinna kõrghoonetele.
Hoone peasissekäik on Gonsiori tänavalt, kuid korteriomanike 3 privaatset trepikoda asuvad eraldi nii tänavalt kui ka maa-alusest parklast. Lisaks parkimiskohtadele asub garaažis ka eraldi jalgrataste parkla.
Antud korteri juurde kuuluvad KAKS kindlat PARKIMISKOHTA köetavas maa-aluses garaažis kui avar PANIPAIK.
KORTER
Korteri sisekujundus on detailideni läbimõeldud. Siseviimistluse loojaks on hinnatud sisearhitekt Ulvi Tiit. Kogu mööbel on eritellimusmööbel. Kõrged laed ja kõrged siseuksed peithingede ja magnetsulguritega.
Köök, mahukad garderoobid ja majapidamisruum Schmidtilt. Küppersbuschi, Fosteri ja Boshi tehnika.
Elutoa riiul, TV-alus ja laud satiinpähklipuust ning kõik ülejäänud puitpinnad tiigipuust.
Põrandaid katab õlitatud prantsuse kalasaba tammeparkett. Kasutatud on vaid neutraalsetes toonides looduslikke savivärve ja lubikrohvi, avatuks on jäetud betoonpindu, mis sulanduvad naturaalsest täissiidist ja puuvillasest materjalist kardinate ja kogu interjööriga.
Kogu korteri elektri ja valgustussüsteem on tehtud eriprojekti järgi. Valguslahendused ja elektrilised kardinasüsteemid kogu korteris toimivad mugava nupule vajutusega Targa Kodu süsteemist. Pimendavad kardinad. Sisseehitatud Interneti- ja wifi kontaktid võimaldamaks juhtmetevaba elu!
Läbi maja planeering. Avatud köögiga elutuba, saunakompleks ja suur magamistuba avanevad imelise linnavaatega terrassile ning teised magamistoad pisut eraldatuna, vaadetega Kadrioru suunas. Saunaruumis HUUM keris ja vannitoas portselanist seina- ja põrandaplaat. Naturaalne viimistlus.
Kokku on selles 5-toalises korteris köetavat pinda 185.9 m², millele lisandub 49.9 m² suurune panoraamvaatega terrass.
Uuele omanikule jääb soovi korral kogu piltidel olev sisustus ja disainmööbel.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Küte on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem, mille temperatuuri on võimalik igas ruumis eraldi reguleerida.
Üldventilatsioon on teostatud läbi tsentraalse soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe seadme, mis on korteripõhiselt reguleeritav.
Lisaks sellele on selles kodus oma jahutussüsteem ja sisseehitatud niisutussüsteem, mis tagab aastaringselt ruumides sama temperatuuri ja niiskustaseme.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuuluvad ja sisalduvad müügihinnas, KAKS PARKIMISKOHTA köetavas maa-aluses garaažis ja ruumikas PANIPAIK.
**Korter müüakse soovi korral KOGU SISUSTUSEGA ning mõlemad autokohad ja panipaik kuuluvad müügihinna sisse!**
KÕRVALKULUD aastaringselt ca 600€-800€.
ASUKOHT
Kõik on lähedal! Maja ärihoone osas kohvikud ja teenused, üle tee jäävad kodupood Selver ja Kadrioru õdusad söögipaigad. Südalinn paljude vaba-aja veetmise võimalustega. Erinevad lasteaiad ja -hoiud ning koolid – näiteks 21. Kool ja Kadrioru Saksa Gümnaasium. Mugav juurdepääs Kesklinna, Bussi-ja Lennujaama, Sadamasse ning pealinnast väljuvatele põhimagistraalidele.
Huvi korral võta ühendust ja läheme koos seda imelist kesklinna kodu vaatama.
Lisainfo:
Laime Riisimäe
Kutseline kinnisvaramaakler
Uus Maa Maakri büroo
T: +372 5183773
e-mail: laime.riisimae@uusmaa.ee