Hind
2 900 000 €
Ruutmeetrihind
3 201,94 €/m2
Lisainfo
tube 10 tuba
ruutmeetrit 905.70 m2
kinnistu pindala 1354.00 m2

Asukoht

Aadress: J. Poska tn 51b, Kadriorg, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 7500 / 193251
Pindala: 905.70 m2
Krundi suurus: 1354.00 m2
Ruume: 10
WC-d: 7
Eluruume: 3
Magamistubade arv: 7
Vannitubade arv: 4
Kööke: 2
Rõdusid: 1
Rõdu suurus: 3.60 m2
Panipaiku: 1
Panipaikade suurus: 7.70 m2
Ehitusaasta: 1909
Katus: Plekk-katus
Valmidus: Renoveeritud
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 78401:115:1710
Uksed: Puidust uued uksed
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Keskküte gaasiga
Parkimine: Parkimine hoovis

Lisad

  • suletud trepikoda
  • postkast
  • fonolukk
  • turvauks
  • signalisatsioon
  • saun
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • climateDevice
  • konditisioneer
  • ventilatsioon
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • mööbli võimalus
  • köögimööbel
  • kaabel TV
  • internet
  • tsentraalgaas
  • tööstusvool
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • ühistransport
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • pööning
  • kõrged laed
  • naabrivalve
  • uus elektrijuhtmestik
  • uus torustik
  • avatud köök
  • korter läbi mitme korruse
  • eraldi sissepääs
  • eraldi toad
  • sissepääs tänavalt
  • videovalve
  • seinakapp

EKSKLUSIIVNE PAKKUMINE EESTI KINNISVARATURUL!

MAJAGA TUTVUMINE EELREGISTREERIMISEL!

Armastatud ja hinnatud Kadriorus, J. Poska tn 51B on müügil eksklusiivne ja ainulaadne elamu. Tegemist kultuurimälestisega (mälestise registri number 8264), mis asub Eesti Vabariigi Presidendi residentsi, Kadrioru lossi, Kadrioru pargi ning mere vahetus läheduses.

ASUKOHT
Jaan Poska tänav asub Kadriorus, Tallinnas Kesklinna linnaosas. Tänav algab Kollase tänava ja Laulupeo tänava ristumisel, kulgeb läbi Kadrioru ja lõpeb Narva maanteel. Aastatel 1940-1991 kandis tänav Leineri tänava nime, kasutati ka Suur-Liiva (saksa: Große Sandstraße) tänava nime. 30. augustil 1940 sai tänav nime Aleksander Leineri järgi ja 18. oktoobril 1991 taastati Jaan Poska järgi antud tänavanimi.

AJALUGU
Tegemist on historitsistlikus stiilis majaga, mis on arhitekt Ernst Boustedti loomingu näide aastast 1909. Interjöör pärineb 1937. aastast, arhitektiks Franz de Vries. Kinnistu hoone ehituslaad on mõjustatud historitsismist, kuigi projekt nägi ette ka juugendstiili sugemetega nurgatorni ning aknaaluseid ilupaneele, jäid need tõenäoliselt juba algselt teostamata ning kogu ehitus omandas praeguseni säilinud, suhteliselt tasakaaluka ja väljapeetud üldilme. Suurem remonttöö, hõlmates peamiselt interjööre, teostati arhitekt Franz de Vries juhatusel 1936. aastal. Arhitektuurselt säilinud hoone on hinnatud väga väärtuslikuks. Hoone ehitusajalooliselt väärtuslike detailide ja väikevormide inventariseerimine on tellitud Kadrioru Elamu -ja ekspluatatsioonivalitsuse poolt. Inventariseerisid kunstiajaloolane Silja Konsa ja fotograaf Peeter Säre. Ajalooliselt kuulub maja endisaegse Supelsalongi kvartalisse.

HOONE/PLANEERING
Kahekorruseline hoone on asümmeetrilise põhiplaaniga, fassaad on risaliitidega (eenduvate vertikaalmahtudega) liigendatud. Sokkel on klombitud paekivist; seinapindu katab põhiosas horisontaalne, korruste vahevööde vertikaalne ja kitsama profiiliga laudvooder. Kogu fassaad on originaalprojektiga võrreldes lihtsama kujundusega (võimalik, et rikkalikumat varianti ei teostatudki või on ümber ehitatud). Trepikojatorn on kavandatust madalam. Kogu akende komplekt on vahetatud. Peafassaadi keskosas paikneb metall-varbvõrega rõdu. Hooviküljel paikneb avar ja rikkaliku puitdekooriga veranda. Hoonele ei ole tehtud juurdeehitusi. Hoonel on täismahus soklikorrus. Siseruumid paiknevad anfilaad-süsteemis (kõrvutiste ruumide rida). Kinnistu suurus 1354m2, hoone alune pind 325m2, suletud netopind 905,7 m2, eluruumide pind 822,7 m2.
Hoone on kultuurimälestiseks tunnistatud kultuuriministri 13.05.1997 määruse nr. 25, (RTL 1997, 88, 522) Kuupäev: 13.05.1997.
Hoone on Eesti puitarhitektuuri pärl, kus kooskõlas mängivad ajaloohõng ja tänapäev, luues ühtse ja väljapeetud terviku. Majas on säilinud ajastutruu interjöör: elegantselt renoveeritud seinad, kõrged laed, framuugi ja kremoonidega aknad, originaalsed uksed ning hoolikalt taastatud väärikas ja pilkupüüdev kalasabamustriga parkett. Hoone mõlemal korrusel on avar fuajee, trepihall, suur elutuba verandaga, eri suuruses toad/kabinetid ja tööruumid, köök ning abiruumid. Suur elutuba ja veranda pakuvad õdusat miljööd vastuvõttudeks ning koosolekuteks. Kinnine õueala, hubase tagaaiaga, on loodud puhkamiseks või vastuvõttude korraldamiseks. Hoone soklikorrusel on leidnud oma koha puhkeruum, vastuvõttudeks kohandatud köök, eesruumiga saun ning abiruumid. Ainulaadne elamu peidab endas nii õdusa kodu kui suursuguse esindushoone potentsiaali.

ÜMBRUS
Kadrioru asum on eelkõige tuntud Kadrioru pargi tõttu, kus asub Eesti silmapaistvaim lossi- ja linnapark, mis laiub u 70 hektaril. Parki hakati rajama 1718. aastal Peeter I korraldusel. Kadrioru pargis näeb 18., 19. ja 20. sajandi iseloomulikke pargikujundusvõtteid. Lossi lilleaia taha on ehitatud Eesti Vabariigi Presidendi administratiivhoone/kantselei ja rajatud aed. Pargi populaarseimad jalutuskohad on Luigetiigi lillepeenardega kaunistatud ümbrus ning sealt lossi juurde viiv promenaad. Jalutuskäigu kaugusel on rahvusvaheliselt mainekas KUMU Kunstimuuseum ning mereäärne promenaad, kus jalutada ja hingata värsket mereõhku. Samuti leidub Kadriorus õdusaid kohvikuid ja restorane.

Leho Jalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: leho.jalg@uusmaa.ee
———————————————-
UUS MAA | NORD
Kopli 6, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee
Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Tehingud jäävad venima, takerduvad või pole tulemus selline nagu loodad. Töö kinnisvaraturul nõuab tähelepanu, täpsust, suhtlemisoskust ning aktiivsust. Soovin oma kogemuste abil teile pakkuda eesmärgile orienteeritud ja usaldusväärset teenust. Olen teie jaoks alati olemas ja mul on teie jaoks alati aega. Võtke minuga julgelt ühendust ja leian teie kinnisvarale parima hinnaga ostja.

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,