Hind
164 000 €
Ruutmeetrihind
2 847,22 €/m2
Lisainfo
tube 3 tuba
ruutmeetrit 57.60 m2

Asukoht

Aadress: Lasteaia 2-1, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond

Andmed

ID: 6751 / 194317
Pindala: 57.60 m2
Ruume: 3
Eluruume: 1
Magamistubade arv: 2
Vannitubade arv: 1
Rõdusid: 1
Rõdu suurus: 9.20 m2
Panipaiku: 1
Panipaikade suurus: 4.20 m2
Ehitusaasta: 2021
Katus: Plekk-katus
Valmidus: Uus
Omandivorm: Korteriomand
Energiamärgis: C
Katastri nr: 34901:007:0278
Ehitise materjal: Kivi
Küte: Keskküte
Parkimine: Tasuta parkimine Lasteaia tänaval või turvaline parkimine sisehoovis (parkimiskoha hind 3000€).
Korruse number / korruste arv: 1 / 2

Lisad

  • suletud trepikoda
  • dušš
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • ühistransport
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • uus elektrijuhtmestik
  • uus torustik
  • avatud köök
  • eraldi toad

Müüa 3-toaline rõduga korter Lasteaia 2 aadressil kerkivas nelja korteri ja ühe äripinnaga hoones. Hoone valmimistähtaeg on november 2021.

KORTER NR 1
Hoovi pool paiknev 3-toaline rõduga korter nr 1 pindala on 57,6 m². Ruumide koosseisu kuulub: esik, avar avatud köögiga elutuba, kaks magamistuba, duššiga vannituba ja 9.2 m2 suurune hoovipoolne rõdu. Majja viib linnapoolsel küljel asuv trepikoda.

Korteri juurde kuulub ka 4,2 m2 suurune panipaik keldris.

Müügihinnas sisaldub kvaliteetne siseviimistlus. Kogu maja küttelahenduseks on linna kaugküttesüsteem, olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus.

ASUKOHT
Rajatav ehitis asub Kuressaare südalinnas – tegemist on linna renoveeritavale keskväljakule kõige lähemal asuva uusarendusega! Hubase ja sooja atmosfääriga hoone paikneb Kuressaare vanalinna muinsuskaitsealal.

ARHITEKTUUR
Maja arhitekt Hannes Koppeli planeerinud hoonele kaasaegse ja moodsa lahenduse, mille tulemusel paiknevad maja tänavapoolne ja hoovipoolne osa üksteise suhtes poolkorrustel. Hoone elu- ja ärifunktsioon on selgelt eraldatud. Pääs äripinnale on Lasteaia tänava küljelt, pääs korteritesse hoovist. Hoone arhitektuurne stiil on Põhjamaiselt lihtne ja selge ning tähelepanu on pööratud igale detailile. Tagasihoidliku traditsioonilise ehitusmahu viimistlemiseks kasutatakse vanalinlikule lubikrohvile omase viimistlusastmega fassaadipahtlit. Katusekate ja vihmaveetorud on taotluslikult visuaalselt üle-dimensioneeritud.

KESKKOND
Spa-d, parimad Kuressaare restoranid, kohvikud ja suurepärane ühendus ühistranspordiga liiklemiseks on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Vahetus läheduses asub Kuressaare renoveeritav keskväljak, mis on ääristatud ilusate keskaegsete ehitistega ja on miljöörikas vaatamisväärsus. Lasteaia tänav on üks paremini säilinud ajaloolise hoonestuse ja miljööga tänavaid Kuressaares, mille omapäraks on avar tänavaruum. Lookleval tänaval avaneb igal sammul uusi vaateid, mis loovad vaheldusrikka olustiku. Eripära rõhutab ka erinev laius, hoonete kõrguste vaheldus ning mitmekesine arhitektuur.

MÜÜGIINFO
1. Korteri broneerimiseks sõlmitakse broneerimisleping ja makstakse broneerimistasu 4000 (neli tuhat) eurot.
2. Võlaõiguslik leping (VÕL)
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu alusel tasub ostja 20% korteri ostu-müügihinnast (summa sisaldab juba varasemalt makstud broneerimistasu).
3. Asjaõiguslik leping (AÕL)
Kui korterelamu on valmis (november 2021), sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping ning toimub korteri omandiõiguse üleminek. Ostja tasub asjaõigusliku lepingu alusel ülejäänud osa ostu-müügihinnast.

NB: Korteriomandi nr 1 sihtotstarve on äripind/majutusruum.

Kui tunned, et see võiks olla Sinu tulevane kodu või potentsiaalne investeerimisobjekt – helista ja küsi lisa!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,