Kvaliteetselt ehitatud, hea planeeringuga ja maitsekalt sisustatud ca 240 m² suurune kodu suurel kinnistul Haabneemes ootab uusi omanikke.
ERAMU
Eramu on projekteeritud tunnustatud arhitektuuribüroo SKAD poolt. Eramu iseloomustavateks joonteks on privaatsus ja valgusküllus.
I KORRUS
Maja esimesel korrusel asub esik koos garderoobiga, lõuna ja läänesuunal avanev elutuba koos köögiga, saun koos suure puhkeruumiga, tualett ning garaaž kahele autole koos abiruumiga. Elutoast ning saunast pääseb päeva ja õhtupäikese poole avanevale L-kujulisele sisehoovi terrassile, mille suurus on 84 m². Avarust annab juurde elutoa 3 m kõrgune lagi ning korralikud maast laeni aknad. Olemas on kamina paigaldamise valmidus.
II KORRUS Teisel korrusel on kolm magamistuba, millest ühe juurde kuulub walk-in garderoob ning privaatne en-suite vannituba. Lisaks on teisel korrusel veel kaks magamistuba, millest ühes on pääs õhtupäikese suunal avanevale sisehoovipoolsele rõdule; teinegi vannituba ning praktiline majapidamisruum.
Kogu majas on läbivalt kasutatud kvaliteetseid siseviimistlusmaterjale. Põrandatel on õlitatud tammepuidust laudparkett, siseuksed on 2.5 m kõrgused magnetlukkudega puituksed, vannitubades on kvaliteetne sanitaartehnika. Paigaldatud on eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga ning see sisaldub müügihinnas.
Piltidel on sisearhitekti nägemus maja sisekujundusest. Sarnast lahendust on võimalik täies mahus tellida (ei sisaldu müügihinnas).
ASUKOHT JA PIIRKOND
Eramu asub looduskaunis ja merelähedases Haabneeme alevikus. Siinsed pikad rannaribad lausa kutsuvad jalutama ning imelisi päikeseloojanguid nautima. Haabneeme keskus on paariminutilise sõidutee kaugusel, kus on olemas koolid, lasteaiad, spordiklubid, hulgaliselt söögikohti, mugavusteenuseid ning lai valik kaupluseid. Tallinna kesklinna jõuab ca 20-25 minutiga.
KINNISTU
1 885 m² suurune kinnistu on kujundatud viisil, mis tagab majaelanike privaatsuse, kuid samas jätab rohkelt ruumi päikesevalgusele. Võimalus on kinnistule soovi korral rajada ka abihoone.
KONSTRUKTSIOONID JA VÄLISVIIMISTLUS
Maja on ehitatud lintvundamendile, välisseinad on väikeplokist, mis on betooni seest täis valatud, vahelaed on monteeritavast raudbetoonist. Välisseinad on krohvitud.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Eramul on B-energiaklass. Küttesüsteem on ökonoomse maakütte baasil (Nibe maasoojuspump) – katlal on olemas funktsioon, mis jälgib vajadusel börsihinda; sundtsirkulatsiooniga vesipõrandaküttesüsteem ning temperatuuri saab reguleerida ruumipõhiselt. Lisaks on olemas soojustagastusega sundventilatsioon.
PARKIMINE
Majas on 51 m² suurune soe garaaž, mis on mõeldud kahele autole ning võimaldab autosid mugavalt talvise külma ja pakase eest parkida, vihmase ilma korral kuiva jalaga tuppa astuda ja autosid ka suvel päikese eest peidus hoida. Lisaks on maja ees Unikivist sissesõiduala, kuhu mahub veel parkimiskohti kahele-kolmele autole.
Kui Sa tunned ära, et sellest võiks saada Sinu järgmine Kodu, võta julgesti ühendust!
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!