Müüa hubane ja kodune 3-toaline perekorter.
KORTER
Korter paikneb elamu 3.korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Ühe magamistoa aknasse ja rõdule paistab lõunapäike, teised korteri aknad on hommikupäikese poole.
PLANEERING
Korteris on esik, köök, elutuba, kaks magamistuba, vannituba ja tualettruum. Ruumilahenduslikult on elutuba läbikäidav. Ühest magamistoast pääseb klaasitud rõdule.
Korter on kompaktne ja valgusküllane – korteri pindala on 62,9 m², millele lisandub rõdu pind.
SEISUKORD
Korter on heas seisukorras, esineb loomulikust kasutamisest tulenevat kulumit. Põhjalikum renoveerimine on teostatud ca 10 aastat tagasi, kui paigaldati uued aknad, uus välisuks, uued radiaatorid, uus sanitaartehnika, uus kohtkindel sisustus.
LISAVÄÄRTUSED
Korteri juurde kuulub keldriboks. Elanikele mõeldud tasuta parkimiskohad asuvad maja ees ja on vaba kasutusega.
KOMMUNAALKULUD
Elamus on linna tsentraalne kaugküte. Maja on väga soe ja küttekulud soodsad. Talviste kommunaalarvete summa on ca 200 eur, sh küte ca 30 eur, laenumakse 34 eur, remondifond 31 eur. Suvised arved on keskmiselt ca 145 eur. Remondifondi makse on aastaringselt 0,5 eur/m² (arve näidis fotode hulgas).
KORTERELAMU
Elamu on põhjalikult renoveeritud 2014.aastal. Soojustatud ja viimistletud on sokkel ja fassaad. Trepikojad on hooldatud ja viimistletud, paigaldatud on uued postkastid, keraamiliste plaatidega viimistletud põrand, vahetatud on trepikodade uksed (fonolukksüsteemid) ja aknad (sh keldril), rajatud on juurdepääsuks kaldteed.
Vahetatud on vee- ja kanalisatsioonitorustik, renoveeritud on küttesüsteem ja paigaldatud on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Kõikidel korteritel on eraldi reguleeritavad radiaatorid ja korteripõhine küttearvesti.
Kõik elamu rõdud on renoveeritud ja avatavate klaaspaneelidega kinniehitatud. Rajatud on täiendavad sissepääsud hoone tagant keldrisse.
Ühistul on võetud renoveerimislaen aastani 2034. Maja haldamiseks ja hooldamiseks kasutatakse haldusfirma teenust.
ASUKOHT
Elamu paikneb logistiliselt heas asukohas, kus läheduses olemas kõik mugavaks eluks vajalik. Lõuna-Eesti suurim kaubandus- ja vabaajakeskus Lõunakeskus asub majast vaid ca 900 m kaugusel.
Lähim toidukauplus (Ringtee Selver) paikneb korterelamust 400 m kaugusel, kaupluses on olemas lillepood, apteek, Omniva ja Itella pakiautomaadid ning pangaautomaadid (Swedbank ja SEB). Lähim lasteaed (Lasteaed Hellik) asub maja naaberkinnistul ja lähim kool ca 900 m kaugusel (Tartu Erakool), lähim tavakool (Variku Kool) asub ca 2 km kaugusel. Lähim bussipeatus (FI) asub Aardla tänaval ca 350 m kaugusel.
Lisaküsimustele vastan hea meelega ja ootan Teid korteriga tutvuma!