Müüa suurepärase asukohaga kinnistu Sõrve külas, looduskaunis vaiksel haljasmaal Loojangu tee 20.
Kinnistu asub hajaasustuse piirkonnas. Ümbruses vanad korrastatud kiviaedadega talukohad, mis uute planeeritavate majadega moodustavad nö „kobara“, traditsiooniline sumbküla. Olemas olev ürgne kõrghaljastus säilib vähemalt 70% ulatuses.
Kinnistu detailplaneering lubab ehitada kolm hoonet 1 peahoone kõrgusega kuni 9 m ja kaks kõrvalhoonet.
Müügihinna sees on liitumine veega (oma puurkaev mitme maja peale). Veega liitumispunkt on krundi piiril olemas.
Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt, seni kuni vald arendab välja tsentraalsed trassid.
Elektriliitumine ampritasu alusel.
Olemas tänavavalgustus ja krundini viib tolmuvaba kattega tee.
Krunt on piisavalt avar 3 000 m² ning piirneb sotsiaalmaaga, kuhu enam keegi tulevikus ei ehita on looduskaite all! Ümberringi roheala, kuhu rohkem uusarendusi ja elumaja ehitada ei tohi. Kaitse all piirkond ja metsad.
Arhitektuurinõuded ehitisele:
lahtine hoonestusviis
katusekalle 30-40 kraadi
katuse harjajoon vaba
välisviimistluses kasutada traditsioonilisi ehitusmaterjale (puit, kivi, krohv)
Elamukrundi piirded rajada üksnes õueala ümber 1,2-1,5 kõrgused aiad.
Kinnistu pinnas on paepinnas + mullakiht. Ideaalselt sobiv maakütteks. Ümbruse majapidamised on maaküttega.
Sõrve bussipeatus ca 700m.
Tabasalu keskuseni on ca 6km, kus asuvad kool, lasteaiad, sportimisvõimalused, ujula.
Erinevad poed ja iluteenuseid pakkuvad ettevõtted, söögikohad ja töökojad.
Tilgu sadam vaid 4km. Seal võid omada oma kaatrikohta ning käia kodu lähedal merd nautimas.
Tilgu sadamat on peetud parimaks kohaks merele minekuks tänu järsu merepõhja languse tõttu ja nii on ta tänini parim sadamakoht praeguse Harku valla territooriumil.
Aastast 2008 tegutseb sadamas Tilgu Sadama Jahtklubi, mis viib läbi laste purjetamise treeninguid ja korraldab iga-aastast üle-Eestilist purjetamisvõistlust Tilgu Regatt. Klubisse kuuluvad ka kutselised kalurid, kes rannarahva traditsioone au sees hoiavad. Sadamas tegutseb Tilgu Merepääste Selts.
Puurkaev 8 majapidamise peale. Vesi on krundi piirile toodud.
Veetasu 20-30€ kuus 7 maja peale. Kanalisatsioon tuleb lahendada kogumispaagiga kuni vald arendab tsentraalsed trassid..
Elektriliitumine ampritasu alusel.
Loojangu tee on tolmuvaba kattega tee, mida hooldab ja puhastab vald.
Olemas tänavavalgustus.
Harku valla üldplaneeringu järgi on kaitse all suurte metsamassiivide ühendus.
See piirkond on ideaalne neile, kes hindavad samaaegselt head ühendust linnaga kui ka võimalust varjuda privaatsesse väikeste tänavatega kodukohta, et nautida rahu ja vaikust.
Tule ehita endale kodu ilusasse rahulikku roheala piirkonda.
KINNISTU
• Krunt: 3000 m2
• Sihtotstarve: 100% elamumaa
• Kehtiv detailplaneering
• Hoonete arv krundil: 1 eluhoone ja 2 abihoonet
• Hoone ehitusalune pind: 400m2
• Suurim lubatud kõrgus: 9 m
• Korruselisus: 2 korrust
• Suletud brutopind: 400 m2
• Kõrghaljastus
Kinnistule juurdepääs on tagatud kinnistusraamatusse kantud juurdepääsuservituudi alusel.
KOMMUNIKATSIOONID
• Vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid on välja ehitatud ning liitumistasud on makstud.
Asukoht on suurepärane – vahetus läheduses Tabasalu kool, muusikakool, spordikompleks, ühistransport, looduspark, meri ja rand, poed, restoranid ja palju muud!
Tallinna kesklinn väikese autosõidu kaugusel, samuti ka muud linnaosad.
Väärt pakkumine heas asukohas!
Küsi lisa: +372 53541778 ja/või sille.sillaste@uusmaa.ee
