Kristiine kõrgelt hinnatud piirkonnas, vaiksel kõrvaltänaval, on müügile lisandunud väga ilusa ja hästi hoitud kinnistuga eramu!
Hoone esmane kasutuselevõtu aasta on Ehitisregistri andmetel 1955. Läbi kahe korruse ja täiskeldriga telliskivist eramu eluruumi pind on 99,7 m² ja suletud netopind on 160,5 m².
Kõrgahaljastatud kinnistu suurus on 1044 m².
Maja on ilmakaarte suhtes kinnistule loogiliselt paigutatud, mis tagab meeldiva valgusküllasuse terveks päevaks (pealelõuna ja õhtupäike on hoovi suunal).
Hoone esimesel korrusel on trepihall, eraldi ruumikas köök koos söögialaga, elutuba, magamistuba ning vannituba.
Teisel korrusel on trepihall ja 2 suurt magamistuba.
Täiskeldris on 3 abiruumi kus asju hoiustada.
Lisaks on kinnistule rajatud kuur küttepuude jms hoiustamiseks.
Põrandaid katab laminaatparkett ja vannitoad on plaaditud ning vannitoas on elektriline põrandaküte.
Akendeks on 3-kordsed puitalumiiniumaknad.
Maja küte on kombineeritud küte – kaminad, ahi ning elekter.
Soe vesi on elektriboilerist.
Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalne.
Elekter on 3x25A.
Suureks lisandväärtuseks on läbi aastate hoolega hoitud ja kõrghaljastatud kinnistu. Kinnistul kipud kohati ära unustama, et oled Südalinna tempokast elust ainult 10 minutilise autosõidu kaugusel.
Aias on roosipõõsad, erinevad marja- ja viljapuud, peenrad köögiviljade ja muu säärase jaoks ning samuti kasvuhoone.
Maja asub logistiliselt suurepärases ent vaikses asukohas. Kukulinnu tänav on rahulik Kristiine kõrvaltänav.
Kõik eluks vajalik on sellegipoolest lühikese jalutuskäigu kaugusel – kohe läheduses on Kotka selver, Maxima, Kotka Tervisemaja ning mitmed erinevad koolid ja lasteaiad.
Tervislikuma jalutuskäigu kaugusel on Kristiine keskus koos kõikide oma võimalustega ning samuti A Le Coq Arena.
Ühistranspordipeatused on kohe maja läheduses.
Kui sa oled mõelnud elada aedlinnakus, mis on suurepärases asukohas ent kohe Südalinna külje all, siis Kukulinnu 8 näol on tegemist väärt pakkumisega, millega tasub lähemalt tutvuma tulla!