Müüa kahekorruseline elamu Tartu kesklinnast 15 minutilise autosõidu kaugusel Külitse alevikus.
Majas on alustatud renoveerimistöödega, põhikorrusel on pooles majaosas teostatud põhjalik remont – täidetud aluspind, teostatud soojustus, ehitatud uus aluspõrand, teostatud betoneerimistööd, paigaldatud uus torustik ja elektrijuhtmestik. Viimistlustööd on teostamata ja uus omanik saab kujundada kõik oma maitse järgi.
ELAMU
Tegemist on 1987.aastal ehitatud kahekorruselise eramuga, mille suletud netopind on 193,8 m². Elamul on ka osaline keldrikorrus ja garaaž.
PLANEERING
Elamu on praktilise ruumilahendusega (vt fotodele lisatud plaane). Majas on köetavat pinda 140,1 m² – kokku on elamus 5 tuba, sellest 4 magamistuba ja üks elutuba. Lisaks on majas puuküttega saun, mille ees puhkeruum.
1.korrusel asuvad esik, koridor, elutuba, köök, saun, duširuum/tualett, majapidamisruum ja garaaž.
2.korrusel on 4 tuba, kaks garderoobi ja trepihall. Ühest toast pääseb avarale rõdule (9,3 m²).
Keldrikorrusel asub tehnoruum ja hoiuruum.
Esimese korruse viimistluses on valdavalt kasutatud puitu. Renoveeritud majapooles on viimistlus teostamata.
Teisele korrusele viib puittrepp.
KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
Hoone põhikorruse välisseinad on kergbetoonplokkidest, mis on viimistletud puidust voodrilaudadega, teise korruse välisseinad on ehitatud puitkarkassile. Katusekatteks on plekk.
TEHNOSÜSTEEMID
Elamus on lokaalne keskküte, katlaruum asub maja keldrikorrusel. Kütteallikaks on tahkeküttekatel ja ruumide seintel on radiaatorid. Esimesel korrusel on lisaks radiaatoritele ka kamin, köögis pioneerpliit, saunas puuküttekeris.
Veevarustus ja kanalisatsioon on lokaalsed – vesi tuleb majja kinnistul asuvast salvkaevust ning kanalisatsioonitorustik juhitakse kogumismahutisse.
KRUNT
Kinnistu suurus on 3128 m², õueala on kenasti hooldatud ja haljastatud, istutatud on mitmeid viljapuid ja marjapõõsaid. Lisaks on kinnistul ka puukuur. Kinnistu on tervikuna piiratud aiaga.
ASUKOHT
Maja asub Tartu linna piirist ca 6,5 km kaugusel ja Tartu kesklinnast ca 12 km kaugusel looduskaunis Külitse alevikus, mille tõmbenumbriks on kauni suplusrannaga Külitse järv. Elamu ümbruses asuvad sarnase arhitektuuriga eramajad.
Bussiühendus Tartu linnaga on väga hea, lähim bussipeatus (Külitse järve) asub majast vaid ca 2,4 km kaugusel, alevikku läbib ka koolibuss. Lähim kauplus (Külitse Coop) asub 2,7 km kaugusel.
Hea meelega vastan kõikidele lisaküsimustele ja olete väga oodatud majaga tutvuma!