Müügile lisandus äsja valminud, hea planeeringuga ja soodsate ülalpidamiskuludega 5-toaline eramu Rae vallas, Patika külas.
Maja asub 25 minuti autosõidu kaugusel Tallinnast.
Majale on tehtud suvel 2023 eksperthinnang 329 000 eurole.
Piirkonnas on valdavalt aastaringsed üksikelamud ning tegemist on kiiresti kasvava piirkonnaga kuhu ehitatakse järjest uusi maju.
Maja üldpind on 123.2 m², millele lisandub 38.2 m² terrassipinda.
Kõrghaljastatud kinnistu on 1448 m².
Planeering on hästi läbimõeldud ja praktiline tagades palju päevavalgust ning mugava kasutuse kogu perele.
Koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, 4 magamistuba, vannituba koos wc-ga, saun, eraldiseisev külaliste wc, tehnoruum ning esik.
Samuti on olemas väga ruumikas pööning.
Elutoast on pääs päikesele avatud terrassile.
Siseviimistlusel on kasutatud kvaliteetseid materjale.
Akendeks on 3x klaaspakettaknad (Aknakoda OÜ).
Põrandaid katab naturaalne parkett, vannituba on plaaditud.
Maja on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, seinad ja katusefermid on toodetud tehases.
Maja on rajatud plaatvundamendile. Põrandaplaadi alune soojustus on 300mm (EPS).
Seintel on puitfassaad ja 250mm soojustusvilla.
Katusekonstruktsiooniks on puitfermid. Katusekatte materjal on katusekivi ja soojustuse paksus on 400mm.
Ventilatsioon on soojustatagastav sundventilatsioon, tänu millele on võimalik talvekuudel oluliselt soojusenergiat säästa.
Maja vastab kõikidele kehtivatele standarditele ja normidele ning “B” energiaklassi nõuetele.
Küttelahenduseks on õhk-vesi soojuspump (NIBE) ja soojakandjaks vesipõrandaküte.
Sooja tarbevee tootmine käib soojuspumbaga.
Tänu ökonoomsele küttelahendusele on majal väga mõistlikud küttekulud.
Elekter on 3x16A, mida on võimalik suurendada vastavalt vajadusele. Tehtud on ka nõuetele vastavuse audit.
Veevarustus on lahendatud krundile rajatud puurkaevust ja kanalisatsioon on juhitud kinnistule paigaldatud kogumismahutisse.
Kasutusluba on tegemisel (müüja tagab kasutusloa olemasolu).
Maja asub looduskaunis ning rahulikus elukeskkonnas kus on välja ehitatud asfaltteed ja tänavavalgustus (suurematel teedel).
Ühistranspordisüsteem toimib hästi ning lähim bussipeatus on majast ca 800 meetri kaugusel. Koolilastele käib piirkonnas ka koolibuss.
Rae golf koos restoraniga asub 5 minuti autosõidu kaugusel.
Lähimad koolid ja lasteaiad asuvad Vaidas, Kiilis, Jüris, Sakus ja Kosel.
Patika kauplus asub 5 min autosõidu kaugusel.
Neljarealine Tallinn-Tartu maantee tagab kiire transpordiühenduse nii Tallinna kui ka teiste Rae valla alevikega.
Väärt pakkumine, millega olete oodatud lähemalt tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.