Baltikumi parima uusarendustiitliga pärjatud Kiikri Residentsides ootab uusi elanikke maitsekalt ja väga kvaliteetsete materjalidega sisustatud avar ja valgusküllane 3-toaline korter. Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht maja 0.korrusel paiknevas garaažis, samuti mahukas panipaik.
Korter on vaba sissekolimiseks alates 1.septembrist 2024. a.
KORTERI PLANEERING
Korter asub viiekorruselise maja kolmandal korrusel. Korteri koosseisu kuulub:
– Elutuba koos köögiga 33.1 m2
– Suurem magamistuba 15.5 m2
– Väiksem magamistuba/kontor 13.6 m2
– Vannituba koos tualetiga 4.9 m2
– Tualett 2 m2
– Esik koos koridoriga 12 m2
– Lisaks 12 m2 päikesepoolne terrass
Kokku on korteris üldpinda 81.1 m2, millele lisandub 12 m2 terrass.
Korter üüritakse möbleerituna. Köögis on Idema poolt paigaldatud mööbel koos kvaliteetse integreeritud köögitehnikaga – külmik (Electrolux), integreeritud mikrolaineahi, induktsioonpliit, ahi (AEG), veinikülmik (Hoover).
KÜTE JA VENTILATSIOON
Küte on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem, temperatuuri on võimalik igas ruumis eraldi reguleerida. Maja energiaklass on A.
Üldventilatsioon on teostatud läbi tsentraalse soojusvahetiga sissepuhke-väljatõmbe seadme. Korteriga on kaasas iPad, mille abil on võimalik reguleerida korteri sisetemperatuuri ja ventilatsiooni, samuti on olemas ka fonoluku avamise funktsioon.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht maja soklikorrusel olevas garaažis. Lisaks maja 0.korrusel asuv mahukas turvaline panipaik.
KÕRVALKULUD
Väga ökonoomne A-energiaklassile vastav hoone tagab mõistlikud ülalpidamiskulud aastaringselt. Haldusfirma poolt esitatav kommunaalkulude arve koos vee ja elektriga on talvel ca 250 eurot kuus ja suvekuudel ca 160 eurot. Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal lähemalt tutvuda.
Üür: 1 700 eurot/kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud
Tagatisraha: 1 700 eurot
Vahendustasu: 1 700 eurot (lisandub käibemaks 22%)
ASUKOHT
Kiikri Residentside elamukvartal paikneb vaieldamatult ühes Tallinna kõige ilusamas asukohas Kadrioru pargi veerel ja Tallinna lahe ääres, kust saab alguse ka maaliliste linna- ja merevaadetega Pirita promenaad. Kogu Kiikri kvartal on projekteeritud sobituma nii pargiroheluse kui kvartalisisese kodususega.
Kodu Kiikri Residentsides pakub vaikust ja rahu keset linnamelu, sobides seega kiire elutempoga inimesele, kes hindab looduse lähedust.
Siin on olemas kõik eluks vajalik. Sinu uue kodu lähedale jäävad parimad koolid ja lasteaiad, poed ja pargid. Oma pühapäevase brunchi võid veeta Luigetiigi juures muruvaibal või hoopis mõnes hubases piirkonna kohvikus. Kui hindad kõrgelt kultuuri ja ajalugu, siis on Kadriorg mõeldud just Sulle, sest see on Eesti kirjanduse ja kunsti südameks. Vaid jalutuskäigu kaugusele jäävad sündmustest tulvil Tallinna lauluväljak, ajalooline Kadrioru loss ja lossipark ning kunsti-ja kirjandusmuuseumid.
Kiikri Residentsid on hästi ühendatud Tallinna teiste piirkondadega. Südalinna jõuab loetud minutitega isegi jalutades, rääkimata mugavast ühistranspordist, autost või jalgrattast.
Helista ja läheme koos Sinu uut kodu vaatama!
Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@luxum.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa
LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.