Müüa suure krundi ja madalate ülalpidamiskuludega A-energiaklassi eramu Aardlapalus.
Aadress: Liivamäe, Aardlapalu küla, Kastre vald, Tartu maakond.
Katastritunnus: 29101:001:1463
1-korruselisel kivimajal on olemas kasutusluba ja energiamärgis.
Maja asukoht ja arhitektuur on läbimõeldud ning sobib hästi perele, kes peab lugu rohelisest elukeskkonnast ja privaatsusest. Linnalähedane Aardlapalu asub Tartu kesklinnast ca 8 km kaugusel.
KINNISTU
Hoonestatud kinnistu on hooldatud ja haljastatud ning piiratud metallaiaga – pääs hoovi läbi elektrooniliselt avatava värava. Sissesõidutee on valgustatud, majaesine sillutatud tänavakiviga – maja ees kaks parkimiskohta. Parkimisvõimalus lisaks garaažis (32 m²). Kinnistu suurus EHR-i andmetel 5151 m². Kinnistule on lastele rõõmuks rajatud mänguala ja väike viljapuuaed. Lisaks asub kinnistul väike aiamaja.
PLANEERING
Iseloomustavaks jooneks on funktsionaalsus, avarus ja valgusküllasus. Majas on kokku 5 tuba (elutuba, kabinet ja kolm magamistuba). Suletud neto- ja köetav pind on kokku 173 m².
Maja koosseisu kuuluvad:
– esik;
– avatud köögiga elutuba;
– kabinet (võimalik kasutada nii magamistoa kui kabinetina);
– garderoobinišš;
– sauna-, pesu- ja majapidamisruum koos tualetiga;
– master bedroom koos vannitoa ja walk-in garderoobiga;
– magamistuba (tuba+nišš);
– magamistuba koos walk-in garderoobiga;
– garaaž;
– lõunapoolne terrass (40 m²) – pääs terrassile elutoast, kaheosalisest magamistoast kui ka master bedroomist.
SISEVIIMISTLUS
Kasutatud on kvaliteetseid ja naturaalseid materjale. Seinad on värvitud heledates toonides. Eluruumide ja tubade põrandatel tume puitparkett. Puidust siseuksed. Pesuruumi põrandate ja seintel on keraamilised plaadid. Kõikidel akendel on üles-alla liigutatavad kvaliteetsed voldikrulood, elutoas ja suures magamistoas lisaks eritellimusel valmistatud sametist pimendavad külgkardinad.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Elamu on varustatud energiasäästlike ja kaasaegsete tehnosüsteemidega:
– maaküttekatel;
– soojustagastusega ventilatsiooniagregaat;
– põrandaküte maakütte baasil (vesipõrandaküttesüsteem, mida on võimalik igast ruumist eraldi reguleerida);
– vesi ja kanalisatsioon tsentraalsed;
– joogi- ja tarbevee veekaredust vähendab filtrisüsteem;
– turvalisuse tagamiseks on elamul alarmsüsteem;
– peakaitse 3x20A;
– kvaliteetne sanitaartehnika ja segistid
Majja jääb fotodelt nähaolev sisustus – garderoobisüsteemid, aknakatted, valgustid, köögimööbel koos integreeritud tehnika ning kodumasinatega. Lisaks telefoniga juhitav robotniiduk Husqvarna Automower 315X. Muud esemed kokkuleppel.
Huvi korral ja täpsema info saamiseks palun helista või kirjuta!
Maja on sissekolimiseks vaba!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.