Hind
40 000 €
Ruutmeetrihind
481,93 €/m2
Lisainfo
ruutmeetrit 83.00 m2

Asukoht

Aadress: Külaveere tn 6, Obinitsa küla, Setomaa vald, Võru maakond

Andmed

ID: 2133659 / 388139
Ehitusaasta: 1958
Katus: Eterniitkatus
Valmidus: Vajab renoveerimist
Omandivorm: Kinnistu
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 46001:001:0111
Ehitise materjal: Puit
Uksed: Puidust vanad uksed
Aknad: Plastikraamidega pakettaknad
Küte: Ahi
Veekogu: Järv
Veekogu nimetus: Obinitsa järv
Veekogu kaugus: 1 m

Müüa osaliselt renoveeritud Setomaa talukoht Obinitsa külas.

Kinnistul paikneb elamu, saun, kõrvalhoone (ait-laut-kuur), küün.

Elamus esik, köök, tuba, WC/duširuum. Elamu all osaline kelder.

Saunamajas esik, eesruum, duširuum ja leiliruum. Hoone all osaline kelder.

Elamus ja saunamajas on tehtud mitmeid renoveerimistöid.

2016. aastal veeti elamusse ja saunamajja uus vee- ja kanalistatsiooni torustik.
2017. aastal ehitati elumajas välja sanitaarruum – sanitaarruumis uus põrand, mille all elektriline põrandaküte.
2017. aastal renoveeriti osaliselt saunamaja – vahetati osaliselt alumised palgid. Toodi sisse vee- ja kanalisatsiooni torustik. Renoveeriti pesuruum ja leiliruum ning vahetati leiliruumi aken. Soojustati sauna lagi. Saunas on ka kelder. Seal on asub boiler 150L.
2018. aastal ehitati elamu terrass ning renoveeriti elamu köök.
2019. aastal vahetati elamu aknad.

Küttekehad:
Majas olev ahi renoveeriti 2016.aastal.
Elutuba ning kööki ühendab soemüür. Seda köeti varasemalt köögis olevast pliidist, mida enam ei ole.

Sauna ahi on renoveeritud ning paigaldatud uued kerisekivid. Sauna eesruumis olev soemüür hetkel pole kasutatav, kuna küttekeha puudub.

Korstnate seisukord on rahuldav, kuid vajavad uuendamist.

Elamus ja saunamajas on kogu elektrijuhtmestik vahetatud.

Kõrvalhooned on rahuldavas seisukorras. Ait on seest renoveeritud ja võimalik kasutada suvel magamistubadena.

Olemasolevat kinnistut läbib külatee, kus teisele poole hoonestatud ala jääb väike tükk haritavat maad, mis hinna sisse ei kuulu ja jagatakse eraldi kinnistuks. Jagatava kinnistu suurus ca 0,73 ha. Seega olemasoleva kinnistu suuruseks jääb ca 2,4 hektarit.

Obinitsa külas paikneb kauplus ja lasteaed. Kinnistu lähedal Obinitsa Puhkekeskus. Samuti toimiv Obinitsa külakeskus, kus on olemas suur saal, saun, jõusaal. Lähim kool asub Meremäe külas ca 7 km kaugusel. Võru linn ca 26 km.

Mitmed värvika ajalooga eestiaegsed eluhooned Obinitsa külas on praegu aktiivses kasutuses kogukonna keskustena: Seto ateljee-galerii, Obinitsa seto seltsimaja ning Obinitsa seto muuseumitarõ annavad neile uue elu.

Turismi edendamiseks või suurepäraselt suvekoduks sobiv talukoht Setomaal!

Tule vaatama!

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2019 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.