Hind
950 000 €
Ruutmeetrihind
1 218,07 €/m2
Lisainfo
ruutmeetrit 779.92 m2
kinnistu pindala 1215.00 m2

Asukoht

Aadress: J.Vilmsi 53A, Kadriorg, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 1708173 / 387591
Krundi suurus: 1215.00 m2
Katus: Plekk-katus
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Ehitise materjal: Kivi

Müüa kinnistu Kesklinna ja Kadrioru piiril, hea juurdepääsuga asukohas. Kinnistul paikneb üks ärihoone. Tegemist on 100% ärimaaga.

Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud, linnaosas on olemas haridus-, tervishoiu- ja teenindusasutused. Hea ühistranspordi võimalus ja hea ligipääs autoga. J.Vilmsi tn 53A kinnistule juurdepääs läbi J.Vilmsi tn 53G kinnistu, seatud on vastav servituut.

Parkimise võimalus on tõkkepuu valmidusega sisehoovis. Hoov on piiratud aiaga. Kinnistul on 4 garaazi, kogupindalaga 131m2.

Tegemist on kolmekorruselise büroohoonega. Suletud netopind 779,92m2. Hoonel on üks peasissepääs, alumisel korrusel suurem koridor, kust avanevad uksed kahele poole kontoriruumidesse, koridori otsas asub tualettruum, mis on pindade ühiskasutuses. Teisel ja kolmandal korrusel on koridori osa minimaalne, kontoriruumid avanevad läbi kolme ukse trepikojast. 1995 aastal on renoveeritud vee- ja küttesüsteemi ning elektrisüsteemi.

– Hoone kandekonstruktsioonid ja välisseinad on ehitatud looduslikust kivist. Välisviimistluseks on puhasvuuk ja krohv. Katusematerjaliks on plekk.
– Aknad on puitraamides 2x klaaspaketid.
– Usteks on puit- ja sileuksed.
– Põrandaid katab keraamiline plaat, laminaatparkett ja PVC-kate.
– Hoonete põhikonstruktsioonid heas ehitus-tehnilises seisukorras. Majades on teostatud jooksvat remonti. Hoonete viimistlus on valdavalt lihtne ja soodsamast hinnaklassist materjalidega, kvaliteediklassilt vastav C tasemele. Siseviimistlust on erinevates ruumides uuendatud erinevatel aegadel.

Hoonete tehnosüsteemid:
– Veevarustus tsentraalne.
– Kanalisatsioon tsetraalne.
– Elaktrivarustus 220V / 380V.
– Küttesüsteem – elektrikatel, osaliselt õhksoojuspump.

Müügiks on pakkuda ka kõrvalkinnistu koos ärihoonega aadressil J.Vilmsi tn 53G. Majade hoovid on kõrvuti ja neid ümbritseb ühine aed. https://www.city24.ee/et/kinnisvara/aripindade-muuk/Tallinn-Kesklinna-linnaosa/4810191
Soovi korral on võimalik osta mõlemad hooned.

Helista julgesti ja küsi lisainformatsiooni!
Kuni 17.augustini on kontakttelefon 55566818.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2019 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.