Hind
51 500 €
Ruutmeetrihind
1 100,43 €/m2
Lisainfo
tube 2 tuba
ruutmeetrit 46.80 m2

Asukoht

Aadress: Lääne 7, Jaamamõisa, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

Andmed

ID: 1648824 / 387468
Ruume: 2
Rõdusid: 1
Panipaiku: 1
Ehitusaasta: 1973
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Vajab renoveerimist
Omandivorm: Korteriomand
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Ehitise materjal: Paneel
Aknad: Plastikraamidega pakettaknad
Küte: Keskküte
Korruse number / korruste arv: 2 / 5

Lisad

  • fonolukk
  • parkett
  • suletud trepikoda
  • tsentraalgaas
  • vann

Müüa 2-toaline remonti vajav korter kapitaalselt renoveeritud kortermajas Jaamamõisa linnaosas.

KORTERI PLANEERING
Korter asub viiekorruselise elamu 2.korrusel. Ruumilahenduslikult on korteris esik, avatud kööginišiga elutuba, magamistuba, vannituba ja tualettruum – üldpinnaga kokku 46,8 m2. Magamistoas on klaasitud rõdu.

Korteri aknad on vaatega kahele poole maja. Akendest avaneb rahulik vaade, kus on palju rohelust.

SEISUKORD
Korter vajab tervikuna remonti, viimistlus on amortiseerunud, aknad on uued plastikraamil pakettaknad.

KÜTE
Korteris on linna kaugküte, seintel uued reguleeritavad radiaatorid. Korter on soe ja hästi ventileeritav – soojustagastusega sundventilatsioon.

ELAMU
Lääne tn 7 maja põhjalikud rekonstrueerimistööd valmisid 2019.aasta alguses, elamu on ehitatud 1973.aastal. Rekonstrueerimistööde eesmärgiks oli muuta kortermaja energiatõhusamaks ja parandada sisekliimat. Laen on korteriühistul võetud KredExi 40%-lise toetusega 20 aastaks.

Rekonstrueerimise käigus teostati alljärgnevad tööd:
– fassaadi soojustamine.
– akende asendamine uute soojapidavamate akendega.
– olemasolevate välisuste (sh keldriuste) asendamine uutega.
– rõdude soojustamine ja renoveerimine.
– trepikodade varikatuste rekonstrueerimine
– katuslae soojustamine soojustusplaatidega.
– uue katusekatte paigaldamine.
– uue soojustatud katuseluugi paigaldamine ja teise katuseluugi kinniehitamine.
– katuse turvavarustuse rajamine.
– sokli ja vundamendi soojustamine ja hüdroisoleerimine taldmikuni.
– uued betoonastmed trepikodade sissepääsude ette.
– olemasoleva drenaaži rekonstrueerimine.
– hoone küttesüsteemi rekonstrueerimine (soojasõlme rekonstrueerimine, radiaatoritele termoregulaatorite paigaldamine).
– hoone ventilatsiooni süsteemi rekonstrueerimine – mehaaniline soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis lõpeb katusel asuva ventilatsiooniseadmega.
– ventilatsiooni-, kütte ja nõrkvoolu süsteemidega seotud elektripaigaldamise ehitamine.
– olemasoleva üldelektrisüsteemi korrastamine trepikodades.
– trepikodade viimistlustööd (seinad kaetud pritskrohviga, laed ja trepikäsipuud värvitud, trepimadede põrandad kaetud EPO kihiga).

KOMMUNAALKULUD
Maja haldus- ja hooldustöid koordineerib korteriühistu koos haldusfirmaga. Kommunaalkulud on talvekuudel maksimaalselt ca 100 eur, lisandub elamu renoveerimiseks võetud igakuine laenumakse 1,42 eur/m2.

PARKIMINE
Parkimisvõimalus on elamu kõrvale rajatud parklas ja maja ees tänava ääres.

Lisaks on korteri kasutuses ka keldriboks.

ASUKOHT
Tegemist väga hea taristuga piirkonnaga. Tagatud on kogu mugavaks eluks vajalik – läheduses asuvad koolid, lasteaiad, toidupoed ning bussipeatused. Bussiühendus teiste linnaosadega on väga hea.

Vastan hea meelega kõikidele lisaküsimustele ja ootan teid korteriga tutvuma.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2019 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.