Hind
220 000 €
Ruutmeetrihind
2 148,44 €/m2
Lisainfo
tube 3 tuba
ruutmeetrit 102.40 m2
kinnistu pindala 225900.00 m2

Asukoht

Aadress: Palu, Kobratu küla, Tartu vald, Tartu maakond

Andmed

ID: 2161830 / 385407
Krundi suurus: 225900.00 m2
Ruume: 3
Ehitusaasta: 1934
Valmidus: San. remont tehtud
Omandivorm: Kinnistu
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 79401:001:0570
Ehitise materjal: Palk
Küte: Ahi

Lisad

  • kaev
  • kõrvalhoone
  • metsa lähedal

Müüa 22,59 ha suurune hoonestatud kinnistu Tartu linna piiris ca 11 km kaugusel.

Võimalik on ka kinnistu jagamine ning osta hooned koos õuemaa ja mõne hektari maaga.

NB! MAA MÜÜMISEST ILMA HOONETETA OMANIK HUVITATUD EI OLE!

Prioriteediks on müüa hooned, et kolida maalt linna! Hinnaanalüüsi aluseks on arvutuskäik, et talumajapidamine koos paari hektari maaga maksab ca 120 000 eur ja 22,59 ha maa hind on ca 100 000 eur (ca 4500 eur/ha).

Tegemist on sajandivanuse talukohaga, mis paikneb külatee tupikus ja on piiratud kaunite põlispuudega. Kinnistul asub kaks elamut, ait, saun ja garaaž.

Uuemas elamus on kaks tuba ja köök – eluruumi pindala on 51,4 m2 ja hoone üldpind kokku 102,4 m2. Eluruumid on väga heas korras ja hiljuti remonditud.

Teine elamu ja muud hooned vajavad remonti. Kõik hooned on registreeritud ehitisregistris:
Ait suletud netopinnaga 95,1 m2
Saun 20,2 m2
Garaaž 68,6 m2
Uuem elamu 102,4 m2
Vana elamu 277,8 m2

Kinnistu pindala kokku on 22,59 ha,
sh ehitiste alune maa 615 m2
Haritav maa 13,64 ha
Looduslik rohumaa 1,91 ha
Metsamaa 3,91 ha
Õuemaa 0,63 ha
Muu maa 2,50 ha
sh veealune maa 0,26 ha

Asukoht on hea ja privaatne, kuna talu asub külatee lõpus, siis ükski naaber kinnistust mööda sõitma ei pea. Tartu kesklinnast asub ca 15 km kaugusel. Saadjärv jääb ca 12 km kaugusele.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.