Hind
750 000 €
Ruutmeetrihind
2 522,70 €/m2
Lisainfo
tube 5 tuba
ruutmeetrit 297.30 m2
kinnistu pindala 1302.00 m2

Asukoht

Aadress: rohuneeme tee 69a, Pringi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Andmed

ID: 3360 / 191076
Pindala: 297.30 m2
Krundi suurus: 1302.00 m2
Ruume: 5
WC-d: 3
Eluruume: 1
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 3
Kööke: 1
Terrasse: 1
Terassi suurus: 20.00 m2
Ehitusaasta: 2011
Katus: Kivi
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 89001:003:1136
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Puidust uued uksed
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Maaküte
Parkimine: Soojas garaazis.
Veekogu nimetus: Tallinna laht
Veekogu kaugus: 1 m

Lisad

  • postkast
  • fonolukk
  • signalisatsioon
  • saun
  • dušš
  • climateDevice
  • ventilatsioon
  • kamin
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • garaaž
  • ühistransport
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • naabrivalve
  • avatud köök
  • eraldi toad
  • seinakapp

Müüa eksklusiivne merevaatega eramu Viimsis!

Suurepärase planeeringuga stiilse eramu on projekteerinud hinnatud arhitektid Kalle Rannula ja Maret Volensning, sisekujunduse autor lugupeetud Pille Lausmäe. Kahekorruselise eramu sise- ja välidisaini lahendused on hästi läbimõeldud, maksimeerides asukohast tulenevaid eeliseid. Maja kõikidest tubadest avanevad imelised vaated merele ning planeering võtab suurepäraselt arvesse maja taga paiknevat sõiduteed, mille poole on vaid tehnilised ruumid, mille tulemusel maantee olemasolust majas sees olles, ei ole märkigi.

MAJA
Kõrge ehituskvaliteediga kivimajaga on ehitatud FIBO väikeplokkidest, betoon monoliitvahelaed, tugevdatud väliklaasiga kolmekordne puit-alumiiniumakende pakett, võimas soojusvahetiga sundventilatsioon, tubades lokaalsed kliimaseadmed.
Majas on kasutusel väga ökonoomne maaküttesüsteem.

SISEDISAIN
Sisekujunduses on kasutatud seintel värvi ning kombinatsioonis eritellimusel valmistatud mööbliga, loob hubase, kvaliteetse ning korrapärase mulje. Värvitoonid, mis kanduvad läbi tubade ja korruste on valge ja tammepuu ajatu ja kaunis kombinatsioon. Põrandad on kaetud naturaalse matt lakk tammeparketiga.
Sanruumides ja esikus on kasutatud ajatult stiilset looduskivi. Teisele korrusele viib betoonist valatud, klaaspiiretega trepp.

PLANEERING
Maja üldpind on kokku 297,3m2, millest suletud netopind on 242,m2.

I korrus
• avar merevaatega elutuba (48m2), pääs terrassile, hubasust ja soojust lisab elutoas kamin;
• valgusküllane köök ja söögituba;
• kabinet/elutuba (16,1m2);
• tuulekoda ja avar esik;
• tualett koos duśśiga (3,2m2);
• mahukas garaaž kahele autole (46,8m2) ;
• tehnoruum, kus paiknevad eramu küttesüsteem ja sundventilatsiooniseade (4,1m2);

II korrus

• merevaatega “Master bedroom” ;
• kaks magamistuba – kõikides tubades maast laeni aknad;
• Spa- kompleks (kaunis ja ajatu looduskivist aurusaun, leilisaun, duśś, sauna eesruum);
• eraldi dushiruum / tualett;

KÜTE
Eramu kütteallikana on kasutusel maaküte, mille soojuskandjaks on nii I kui ka II korrusel vesipõrandaküte.

KINNISTU
Imeline oma rannaala ja merepiiriga kinnistu on suurusega 1302m2 ja avatud lõunapoole, võimaldades nautida võrratuid päikesloojanguid kogu kinnistult ning igast toast.
Haljastuses on rõhku pööratud lihtsusele, kinnistul paiknevad kibuvitsapöösad ja lehtpuud.

Kinnistule pääseb puldiga avatavast metallaiast, maja ümbrusele on paigaldatud unikivi, mis võimaldab parkida auto ka sisehoovi.

DOKUMENTATSIOON
Eramule on väljastatud kasutusluba.

PIIRKOND
Viimsi vald on hinnatud kauni ja privaatse mereäärse piirkonnana. Ümbruses paiknevad kaunid kergliiklusteed, rannaalad, spordi ja suusarajad.
Viimsi keskuses on olemas kõik eluks vajalik infrastruktuur: erinev valik toidukaupluseid, spordikeskused, SPA – veekeskus, büroohoone, gurmee-restoranid, raamatukogu, lasteaiad ja koolid.

Selle kinnisvara väärtused on kindlasti suurepärane asukoht, väga ökonoomsed kommunikatsioonid ning hästi läbimõeldud planeering!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,