Hind
1 190 000 €
Ruutmeetrihind
3 407,79 €/m2
Lisainfo
ruutmeetrit 349.20 m2
kinnistu pindala 1285.00 m2

Asukoht

Aadress: Merirahu 72, Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 3357 / 191077
Pindala: 349.20 m2
Krundi suurus: 1285.00 m2
Terrasse: 2
Ehitusaasta: 2006
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 78406:609:2810
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Vineeruksed
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Veega põrandaküte
Veekogu: Meri
Veekogu nimetus: Soome laht
Veekogu kaugus: 100 m

Lisad

  • fonolukk
  • saun
  • dušš
  • vann
  • climateDevice
  • ventilatsioon
  • kamin
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • internet
  • elekter
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • garaaž
  • kõrvalhoone
  • ühistransport
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • kõrged laed
  • naabrivalve
  • avatud köök
  • eraldi toad
  • seinakapp

Müüa eksklusiivse asukohaga eramu hinnatud Merirahu elamurajoonis!

ERAMU
Kauni ja stiilse eramu arhitekt on hinnatud Vahur Sova, hoone valmis 2006 aastal. Eramu rahulikke heledaid toone täiendavad roheka klaasiga kaetud terrass ja suured aknapinnad.

PLANEERING
Eramu üldpind kokku 349,2m2

I KORRUS
Esimese korruse koosseisu kuulub: avar köök ja söögituba (63,2m2), millest pääseb maja ees asuvale päikeselisele terrassile.
Lisaks merevaatega leilisaun, duśśiruum, WC ja piljardiruum-kabinet (varem kasutuses garaazina, võimalik ehitada avaraks “Master bedroomiks”) piljardiruumi ehib uhke 1200l akvaarium.
Esimese korruse maast laeni akendest avanevad kaunid vaated haljastatud sisehoovile, mis on suunatud lõunapoole.

Keldrikorrusel asub soe ja ruumikas (72 m2) panipaik soojasõlme ja tehnoseadmetega.

Esimese ja keldrikorruse pindala on kokku 208,6m2.

II KORRUS
Avar merevaatega elutuba paikneb hoone teisel korrusel. Elutoast pääs päikeselisele varikatusega kaetud rõdule (17,9m2).
Lisaks paiknevad teisel korrusel kolm magamistuba suurustega (28,1m2, 18,9m2 ja 16m2) ning eraldi wc ja vannituba koos infrapunasaunaga.

Teise korruse pindala on kokku 141,9m2.

LISAHOONED
Lisaks eluhoonele paikneb kinnistul eraldi asetsev garaaz (35m2) ning väliköögi ja terrassiga aiamaja.

EHITUS – JA VIIMISTLUSMATERJALID
Kvaliteetne monoliit – raudbetoonist seinte ja vahelagedega hoone. Aknad ja välisuksed on valmistatud anodeeritud alumiiniumist raamidel.
Ruumide viimistluses on kasutatud kvaliteetseid naturaalseid materjale.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja küttesüsteemiks on õhksoojuspump, soojuskandjaks vesipõrandaküte. Soojusallikana saab kasutada ka kahte disainkaminat (alumisel korrusel kaminahi, teisel korrusel kamin elutoas).
Majas on soojustagastusega automaatne ventilatsioonisüsteem.

KINNISTU
Päikselise ja lõunapoole avatud kinnistu suurus on 1285m2 ning
haljastuseks on avaral kinnistul kaunis elupuuhekk ning võimsad männi – ja lehtpuud.
Kinnistule piirab metallvärav ning kivikattega majaesine loob esindusliku sissepääsu.

MERIRAHU ELAMURAJOON
Merirahu elamurajoon on väga privaatne ja hinnatud piirkond.
Hinnatud arhitekt Emil Urbel on isiklikult Merirahu piirkonnale väljatöötanud hoonestustingimused, mis said üsnagi ranged tagamaks parim ühtne piirkonna arhitektuuur, mis kestaks aastaid aegumatu ja väärikas. Tingimuste sisu: (Merirahu kõik majad peavad olema kandilised, lamekatusega, valged või helehallid. Rõngad, kaared ja sakid on keelatud). Seetõttu on Merirahu piikrond püsinud aastaid väga hinnas ning nõudlus piirkonnas asuva kinnisvara vastu suurem kui pakkumine.
Turvaline elamiskeskkond. Hästi toimiva ühistu territoorium on ümbritsetud valgustatud ja kaameratega jälgitava välisaiaga. Terrirooriumile pääseb autode numbrituvastuse, telefoni ja puldist avatavate väravate kaudu.

ÜMBRUSKOND
Läheduses on valgustatud jalgratta- ja terviserajad. Mõnesaja meetri kaugusel asub Läänemere üks uuemaid ja moodsamaid jahisadamaid- Haven Kakumäe, heast maitsest lugupidajatele gurmeerestoran ‘’Puri’.
Läheduses Saku Suurhall, Rocca al Mare Kaubanduskeskus, loomaaed ja Rocca al Mare Kool. Hästi väljatöötatud infrastruktuur ja ühistransport.

Kaunis kodu ootab uusi omanikke!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.