Hind
1 400 000 €
Ruutmeetrihind
3 796,10 €/m2
Lisainfo
tube 5 tuba
ruutmeetrit 368.80 m2
kinnistu pindala 1199.00 m2

Asukoht

Aadress: Palderjani tn 11, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 2834 / 190624
Krundi suurus: 368.80
Ruume: 5
WC-d: 3
Eluruume: 1
Magamistubade arv: 4
Vannitubade arv: 3
Kööke: 1
Terrasse: 2
Terassi suurus: 100.00
Energiamärgis: C
Katastri nr: 78402:203:2072

Lisad

  • postkast
  • fonolukk
  • signalisatsioon
  • saun
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • vann
  • pesumasin
  • climateDevice
  • ventilatsioon
  • kamin
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • internet
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • garaaž
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • kõrged laed
  • metsa lähedal
  • naabrivalve
  • avatud köök
  • eraldi sissepääs
  • eraldi toad
  • videovalve
  • seinakapp

Müüa modernne funkstiilis eramu Pirital!

Kaunis ja stiilne hoone valmis 2019 aastal.

PLANEERING
Maja üldpind kokku 368,8m2, üldpinnas sisaldub esimese korruse terrass 57,3m2 ning lisandub katuseterrass 51,1m2.

I KORRUS
Luksuslik ja avar elutuba on kõrge laega ning maast laeni aknedega, Elutuba on sisustatud kvaliteetse Natuzzi pehmemööbliga ja eksklusiivsust lisab kaunis kamin.
Sisekujunduses harmoneerivad tume vengepuit ja valge kooslused luues kontrasti ja selgeid modernseid disainijooni. Elutoast pääseb päikeselisele terrassile, millest 19,9m2 paikeb katuse all ning 37,4m2 on avatud osa.
Elutoa ja köögi pindala on kokku 65,6m2.

KÖÖK – Mahagoni toonis DADA MOLTEINI kõrgläikega köögimööbel on tellitud Itaaliast ning on täielikult sisustatud, intergeeritud külmkapp, nõudepesumasin, elektripliit, kubu (integreeritud tasapinna sisse) kapiuksed kergsuletavad, keraamiline pliit ja küpsetusahi, köögimööbli tasapinna kohal on timmerdatav valgustus.

Köök paikneb elutoast vaadatuna nurga taga, luues privaatsust nii köögis viibijatele kui elutoas ajaveetjatele.

Esimesel korrusel paiknevad veel kabinett, ruumikas maastlaeni akendega saun (23,7) koos leili/duśśiruumi ja eesruumiga, tualett, majapidamisruum (7,3m2) ja esinduslik esik koos mahuka garderoobiga lisaks garaazist ligi pääsetav tehnoruum (kus paiknevad sundventialtsiooniseade), soe garaaz kahele autole (52,1m2).

Esimese korruse pindala kokku on 213,8m2.

II KORRUS
MASTER BEDROOM
Hoone teisel korrusel paiknevad 3 lusksulikku magamistuba, kõigis tubades on eraldi garderoob ja dusśíruum tualetiga.

Teise korruse trepihallist pääseb avarale päikesepoole suunatud katuseterrassile suurusega 51m2.

Teise korruse pindala on kokku 97,7m2.

ERAMU
Luksuslik eramu on valminud aastal 2019 ning omab kasutusluba.

KÜTE JA VENTIALTSIOON
Eramu kütteallikana on kasutusel õhk-vesi küttesüsteem, mille soojuskandjaks on nii I kui ka II korrusel vesipõrandaküte.
Majas on kvaliteetne Vallox soojustagastusega ventilatsiooniseade, kõikides tubades mõlemal maja korrusel on võimalik ventilatsiooni reguleerida ning samuti on igas magamistoas eraldi kliimaseade.

“TARK MAJA”
Eramusse on paigaldatud kvaliteetne “targa maja” süsteem, kogu maja on võimalik seadistada läbi nutiseadme (avada välisust, väravaid, kütte- venitaltsioonisüsteemi reguleerida, sauna kütma seada või jälgida videosalvestusest, mujalt riigis, mis parasjagu kodu hoovis toimumas.
Esimesel korrusel on sisseehitatud BOSE helistsüsteem nii elutuppa, kööki, sauna kui terrassile. Terrassile on paigaldatud hooldusvaba puitplast põrandakate ning jahedatel õhtutel annab soojust lakke seatud soojuskiirgurid.
Majas on kasutusel stiilsed “becker” pistikud. Ukse avamiseks on võimalik kasutada näpujälge. Kogu majas on paigaldatud väga kvaliteetsed alumiiniumaknad.

KINNISTU
Päikselise ja lõunapoole avatud kinnistu suurus on 1199m2 ning
haljastuseks on avaral kinnistul kaunis elupuuhekk ning võimsad männipuud.
Kinnistule pääseb puldiga või telefonist avatavast metallväravast ning
kivikattega majaesine loob esindusliku sissepääsu. Palderjani tee on privaatne tänav ning eramu vastas paiknev metsatukk kuulub riigile, ning see jääbki nii kauniks rohealaks nagu täna näha on.

NAABRUSKOND
Merivälja 2 on väga hinnatud elamurajoon, ümbruses kaunid kõrghaljastusega privaatsed krundid ja luksuslikud üksikeramud. Läheduses on kõik suurepäraseks eluks vajalik infrastruktuur, lasteaiad, koolid, söögipoed, spordirajad ja ühistranspordiühendus.
Pirita on väga hinnatud elamurajoon roheluse ja linnaläheduse poolest. Kaunis ümbruskond ja merelähedus hoiavad selle piirkonna kinnisvara alati väga atraktiivsena.

Oled oodatud tutvuma!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.