Müüa õdus, aia sügavusse peitunud kodu Tatari tänava vaiksel lõigul.
Aiaga piiratud elumaja hoovis on kaunis kõrghaljastus ja laste mängunurk. Majaelanikele on maja kõrvale rajatud kindlad parkimiskohad ja korterile kuulub suur kelder.
KORTER
Korter asub maja esimesel korrusel ja selle koosseisu kuulub: elutuba, köök, magamistuba, duši/tualettruum ja esik.
Algsest suurest köögist (9m2) on vaheseina abil tehtud lisaks kolmas tuba nö. väike lastetuba(4,8m2), mis sobib ka kodukontoriks.
Korteri aknad avanevad maja ette, aia rohelusse ja hoone küljele. Korterisse paistab kaunis hommiku- ja päevapäike. Avaras, haljastatud aias on kõrged puud.
Seda hubast kodu hoiavad soojana kamin ja elektriküte.
Soovi korral on võimalik paigaldada õhksoojus pump.
Autovärav on avatav ainult puldiga ja autot on võimalik parkida mugavalt ja turvaliselt maja sisehoovis, tähistatud kohal.
Korterit on lihtne ümber planeerida ka avarama elutoaga kahetoaliseks koduks, kuna kandvaid seinu ei ole.
Korter läbis renoveerimise 2004. aastal ja värskenduskuuri ca 7 aastat tagasi.
Sooja vett toodab 80l elektriboiler, plaaditud vannitoas on põrandaküte.
Kompaktne ja funktsionaalne köök on varustatud järgneva köögitehnikaga: elektripliit, praeahi, külmkapp.
Elutoas asuv kamin on korstnapühkija poolt kontrollitud (olemas korstnapühkija poolt väljastatud tööde akt).
KOMMUNAALKULUD
Näiteid kommunaalkuludest (KÜ arve ja elekter – tarbijaid oli 3 inimest):
– juuli 2022: ca 170 eurot
– nov 2022: ca 194 eurot
– detsember 2022: ca 260 eurot
– jannuar 2023: ca 240 eurot
MAJA
1940. aastate teisel poolel läks aina enam moodi Karl Tarvase 8-korterilise elamu tüüpprojekt, mis sarnanes sõjaeelsele “Tallinna majale” ning 1920. aastate traditsionalismile. Esiukse kohal olev trepikoja rõdu kumer piire meenutab barokiajastu pärandit. Arhitekti loodud tüüpprojekt leidis ulatuslikku kasutust mitmes Tallinna asumis.
Majas tegutseb toimekas ühistu. Vaiksed ja hoolivast keskkonnast lugupidavad naabrid. Trepikoda renoveeriti 2017.
Elektritööd majas olid 2009. Korstnate ehitus 2011. Parkla ehitus 2014. Sel aastal liitutakse õueala heakorrastamiseks “Hoovid korda” projektiga.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Autot on võimalik parkida mugavalt maja sisehoovis, tähistatud kohal.
Hoone keldrikorrusel asuvad korteri juurde ühistu kokkueppe alusel määratud 2 keldriboksi.
ÜMBRUSKOND
Maja asub sisuliselt “Õnnepalee” taga. Kõik südalinna eelised, ühistransport, erinevad kauplused-, kultuuri- ja teenindusasutused, koolid ja lasteaiad vaid jalutuskäigu kaugusel.
Loe ka artiklit ajakirjas MOODNEKODU: https://moodnekodu.delfi.ee/artikkel/120140578/fotod-hubane-ja-odus-kodu-kus-monusalt-praksuva-kaminatule-aares-raamatuid-lugeda
Küsige julgelt lisainfot ja lähme seda õdusat kesklinna kodu vaatama.
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
