Üürile anda uued ja esinduslikud lao- ja tootmispinnad Maardu Tootmispargis, Kärmu 2 aadressil. Hoone suurimateks eelisteks on kuni 10 m sisekõrgus, 5 T sildkraanad, suured tõstuksed ning suurepärane nähtavus Vana-Narva maanteele. Pinnad sobivad tootmiseks, ladustamiseks, montaažiks ja hulgikaubanduseks ning ettevõtetele, kes soovivad ühendada tootmise, lao ja esinduse ühes asukohas.
KÕRGED JA FUNKTSIONAALSED TOOTMISRUUMID
Tehnilised andmed:
Üüripinnad: ca 350–1300 m²
Hoone sisekõrgus laeni: 10 m
Sisekõrgus fermideni: 8 m
Sildkraana konksualune kõrgus: 6,6 m
Sildkraana tõstevõime: 5 T
Võimalik paigaldada sildkraana: kuni 10 T
Betoonpõranda paksus: 200 mm
Tõstuksed: 4,5 m (laius) × 4,7 m (kõrgus)
Tööstusvool
2 WC-d ja duširuum
Büroo- ja olmeruumid
Kõrged ruumid, tugev betoonpõrand ja sildkraanad võimaldavad efektiivselt korraldada tootmist, ladustamist ning raskete ja suuremõõtmeliste materjalide käsitlemist. Ruumilahendusi on võimalik kohandada vastavalt ettevõtte tööprotsessidele.
UUS JA KAASAEGNE ÄRIHOONE
Hoone ehitus algab 2026. aasta lõpus ning valmimine on planeeritud 2027. aasta lõppu.
Arendusjärgus projekt annab üürnikule võimaluse kaasa rääkida ruumide planeeringus ning kujundada sobiv lahendus tootmise, lao, büroo ja esinduse ühendamiseks.
SUUREPÄRASE NÄHTAVUSEGA ASUKOHT
Hoone asub Vana-Narva maantee ääres nähtaval nurgakrundil. Asukoht tagab hea ligipääsu Tallinnale, Maardule, Muuga sadamale, Peterburi teele ja Tallinna ringteele.
Hea nähtavus toetab ettevõtte tuntust ning mugav ligipääs raskeveokitega muudab asukoha sobivaks nii tootmis- kui ka logistikaettevõtetele.
Kärmu tänava otsas asub ka ühistranspordipeatus.
MUGAV PARKIMINE
Hoone ees on parkimiskohad töötajatele ja klientidele. Territooriumil on arvestatud raskeveokite ligipääsu ning kaubikute ja veoautode manööverdamisvajadusega.
LISAINFO
Praegu on parim aeg planeerida oma ettevõttele sobiv tootmis- või laopind, arvestades vajalike seadmete, töövoogude ja ruumilahendustega juba projekteerimisfaasis.
Võta ühendust ning tutvustan projekti, võimalikke pinnalahendusi ja üüritingimusi lähemalt!
Fred Linnukütt
+372 5347 2228
fred@uusmaa.ee
NB! Kuulutuses olevad fotod on tehtud samas piirkonnas äsja valminud analoogsest hoonest ning on illustratiivsed. Kärmu 2 hoone fotod ja visualiseeringud täienevad projekti edenedes.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.