Müüa eramu hinnatud Maarjamäe elamurajoonis!
ERAMU
Logistiliselt väga heas asukohas paiknev eramu on ehitatud aastal 2008.
Kahekorruselise hoone üldpind on kokku 298,3m2, hoone ehitusalune pind 195m2 (täisehitusprotsent 27%).
PLANEERING
I – korrus: esik (13m2), garderoob (4,5m2),elutuba (33m2), köök (17,5m2), kabinet (11m2).
Elutoast on pääs otse päikesepoolsele terrassile (15,6m2). Elutoas on maast laeni avarad aknad ning hubasust lisab puuküttega kamin.
Teisele korrusele viib avatud disainiga trepp.
II – korrus: asuvad kaks magamistuba (17,3m2; 12,7m2), tualett (3,7m2), master bedroom (33,1m2) garderoob (7,7m2), vannituba (10,4m2).
0 – korrus:
Maja kõige alumisel korrusel asuvad puhkeruum (20,4m2), panipaik (5,2m2), leilisaun koos eesruumiga (30,2m2), aurusaun ja infrapunasaun lisaks soojendusega sisebassein 1,5m x 4,6m (11,7m2).
VÄLIBASSEIN
Välibassein asub kinnistu lõunapoolses küljes ning on tänu kinnistut ümbritsevale hekile väga privaatne. Bassinivee soojendamiseks on võimalik kasutada maja üldküttsesüsteemi või päikesepaneelides tulenevat soojusenergiat.
EHITUSINFO
Maja omab kasutusluba.
Hoone on modernse vormiga, kahe täiskorruse ja keldrikorrusega elamu. Välisseinad on krohviga, lamekatuse katteks SBS.
Hoone on rajatud vundamendiplokkidest lintvundamendile. Välisseina konstruktsiooniks on kahekihiline telliskivisein, mille vahel on termoliittäide.
Korruste vahelised laed on raudbetoonpaneelidest.
KOMMUNIKATSIOONID
Maja veevarustus – Tallnna Vesi AS
Küttesüsteemina on kasutusel lokaalne puitgraanulkatel, millest toodetud soe vesi ringleb põrandate alla paigutatud torustikus.
Hoones on tagatud sundventilatsioon, basseiniruumis eraldi ventilatsioon.
GARAAZ
Majja on planeeritud garaaz ühele autole ning maja kõrval oleva varjualuse alla on loodud parkimine kahele autole.
KINNISTU
Kaunis kinnistu on kolmest küljest ümbritsetud kõrge ja tiheda elupuuhekiga. Väliterrassi alale on loodud ka eraldi grillimisala. Esinduslik majaesine ala on valgustatud ja kaetud unikiviga.
ASUKOHT
Maarjamäe on väga hinnatud rahulik ja kesklinna lähedane elamupiirkond. Kase tänav on vähese liiklusega kena ja avar tänav. Läheduses kaunis Lillepi park, kus on loodud suurepärased võimalused sportimiseks, jalutamiseks ja lastele mängualad.
Hea ühistranspordiühendus kesklinna.
Pirita Selveri toidupood – 5min.
Suurepärane linnakodu!
LUXUM Luxury living by Uus Maa
_____________________
K A I R I – V A N E M
“10 aastat luksuskinnisvara müügikogemust”
tel: + 372 51 75225
email: kairi.vanem@uusmaa.ee
email: kairi.vanem@luxum.ee
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
