Hind
645 000 €
Ruutmeetrihind
4 890,07 €/m2
Lisainfo
tube 4 tuba
ruutmeetrit 131.90 m2
kinnistu pindala 2080.00 m2

Asukoht

Aadress: Lauri tee 7, Merivälja, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 22591 / 210583
Pindala: 131.90 m2
Krundi suurus: 2080.00 m2
Ruume: 4
WC-d: 2
Elutube: 1
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 2
Kööke: 1
Terrasse: 1
Panipaiku: 1
Ehitusaasta: 2019
Valmidus: Uus
Omandivorm: Korteriomand
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Vineeruksed
Aknad: Puidust pakettaknad
Küte: Veega põrandaküte, Õhksoojuspump
Parkimine: Suletud territooriumil.

Lisad

  • postkast
  • turvauks
  • signalisatsioon
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • vann
  • boiler
  • ventilatsioon
  • parkett
  • kaabel TV
  • internet
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • naabrivalve
  • uus elektrijuhtmestik
  • avatud köök
  • korter läbi mitme korruse
  • sissepääs tänavalt

Müüa privaatne ridaelamuboks Meriväljal Pirita ridamaja arenduses. Arendus on lõpetatud 2019. aastal, majaosa on ideaalses seisukorras.

Esimesel korrusel on köök, avar elutuba ning suur puhkeruum. Nii elutoast kui köögist saab astuda hommikukohvi nautima terrassidele või õuealale läbi suure paralleel lükandukse. Esimesel korrusel ka leiliruum, dušinurgaga, avar esik garderoobiga, WC ning tehniline ruum. Teisele korrusele on kavandatud lisaks 3 magamistoale ka ruumikas vannituba ning garderoobiruum.

Arendaja on kirjutanud projekti kohta selliselt: Pirita ridamaja on ridaelamu projekt, mis koosneb kuuest boksist Pirita linnaosas. Pirita ridamaja boksid asuvad rajooni rohelisuses ning jäävad suurematest magistraalidest piisavalt kaugele, et nautida terrassil mõnusat seltskonda ja värsket suveõhku. Kahe tuhande m2 suurusele krundile on ehitatud 6-boksiga ridaelamu.

Boksi juurde kuulub 2 autokohta ja krundiosa, mille kasutamine reguleeritakse notariaalse kasutuskorra alusel. Igal boksil on oma välisterass. Pakkumises oleva boksi maalapp on suur ja privaatne.

Majaboksid olid projekteeritud ja ehitatud vastavalt B-energiaklassi normidele, kuid hetkel on energiamärgis kehtetu. Boksil kaasaegne soojuspumba süsteem, soojustagastusega ventilatsiooni agregaat ning soojapidavad konstruktsioonid tagavad elamule madalad energiakulutused.

MAJA KONSTRUKTSIOON

Raudbetoon lintfundament, betoon vöö + nn “Kolumbia” ōōnesbetoonplokk 190 mm.
Välissein: Fibo5 paksusega 200 mm + Soojustus Kingspan Therma fassaadiplaat.
Vahelaed: Betoon.
Vahesinad: Kipsplaat metallkarkassil, esimesel korrusel FIBO.
Katus: Lamekatus, SBS rullmaterjal soojustusega 400 mm vill, OSB paneel.
Fassaad: Formica fassadipaneel
Aknad : I korrus – puitaknad 3-kordse selektiiv klaaspaketiga, II korrus PVC plastaknad 3-kordse selektiiv klaaspaketiga.
Rõduuksed: Puidust 3-kordse selektiiv klaaspaketiga terrassi paralleel lükanduks
Hoone välisuks: Puidust uks.
Siseuksed: Puituksed, kaetud tammespooniga.

TEHNOSÜSTEEMID

Küte: igal boksil on oma õhk-vesi soojuspump NIBE COP 4.6 Boiler – 200 lt
Õhk-vesi soojuspumba boiler kütab ka tarbevett.
Esimesel ning Teisel korrusel on vesipõrandaküte.
Elekter ja nõrkvool – 3x 20A, 2 tariifne arvesti, elektri- ja nõrkvoolukilbid ning seadmed, TV- ja andmesidevõrgud, turva- ja tulekahjusignalisatsioon.
Kesk veevarustus ning kanalisatsioon.
Krundi drenaaž.
Tulekahjusignalisatsioon – paigaldatud lokaalne suitsuandur, teostatud kaabeldustööd tagavad turvafirmaga liitumise valmiduse.
Valvesignalisatsioon teostatud kaabeldustööd tagavad turvafirmaga liitumise valmiduse.
Internet – Telia
Energiatarve – kaasaegne õhksoojuspumba süsteem, kõrgefektiivse soojusvahetiga ventilatsiooniseade, soojapidavad konstruktsioonid tagavad elamule madalad energiakulutused.
Ventilatsioon – Boksi põhine soojustagastusega ventilatsiooni agregaat Mitsubishi Lossnay LGH-25RVX-E

Piirkonnas tõhus naabrivalve ja meeldivad rahulikud naabrid, mis loovad täieliku turvatunde. Privaatne ja vaikne asukoht lisab majaosale kõrge väärtuse. Läheduses asuvad Pirita rand, Merivälja lasteaed, erinevad söögikohad, Pirita vabaajakeskus, Pirita linnavalitsus, Pirita rannahoone, Pirita Majandusgümnaasium, Pirita Selver jpm.

Helistage kindlasti ja lähme vaatama!

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,