Hind
98 000 €
Ruutmeetrihind
101,87 €/m2
Lisainfo
kinnistu pindala 962.00 m2

Asukoht

Aadress: Raudkivi 13, Maardu linn, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 22316 / 210288
Krundi suurus: 962.00 m2
Katastri nr: 44602:001:0043

Lisad

  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne

MÜÜA ELAMUMAA MUUGA AEDLINNAS
+ linnast ainult 15 km kaugusel
+ hooldatud ja haljastatud, aiaga ümbritsetud
+ kinnistul viljapuud, 2 tamme, kuusk, mänd
+ 962 m2, täisehitus 25% kinnistust (ehitisalune pind ca 240m2)*
+ lubatud ehitada 2x-dne elamu ja abihoone*

KINNISTU JA HALJASTUS
Elamumaa 100%, krunt 962 m2 (ca 40 x 24m2).
Krunt on võrkaiaga piiratud. Tänavavalgustus olemas.
Kinnistul olev aiamaja on aastast 1987, kuid kasutuskõlbmatu.
Krundil on 2 kreegi- ja kirsipuud, 2 õunapuud (talveõunad).
Kastmisveega kaev.
Kõrvalhooned uuemad eramud (ca 2017/2019a.)
Maamaks 2022 a 153,95€.

PIIRKOND, ÜHISTRANSPORT
Kesklinna 15 km, linnapiirini 3 km (Tallinna piir algab Muuga Maxima juurest).
Lähim toidupood Muuga, Meriste pood – 450 m, 6 min jalgsi. Maxima 3 km.
Lähim bussipeatus Maardu veehoidla. Bussid viivad Balti jaama, A.Laikmaa, Pirita, Kallavere ja Loo (seal on lasteaiad ja kool).

VESI, KANALISATSIOON
Tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid asuvad krundi piiril.
Liitumine on olnud siiani tasuta, kuid tuleb üle täpsustada kahest ettevõttest:
– Elektri- ja Veeühistust Raudtee-äärne, reg.nr 80075650, aadress: Kassikullatänav 8, Maardu.
– teise variandina Tallinna Veest.

ELEKTER
Elektrikilp on paigaldamata, õhuliinid olemas. Edasine info Elektrilevist.
Siiani on olnud liitumiseks ampritasu 156€/amper on menetluskulud alla 100€.

DETAILPLANEERING
Detailplaneeringut tehtud ei ole.
Tuleb taotleda projekteerimistingimused:
Ehitada on lubatud üksikelamu (kuni 2 korrust, kõrgusega kuni 9 m) ja üks abihoone (ühekordne, kõrgusega kuni 5 m). Maksimaalne ehitisealune pind kokku kuni 25% kinnistu pindalast, tänavapiirist ja naaberkinnistutest vähemalt 5 meetri kaugusel.
*Väljavõte ja täpsustused vt. Maardu ehitusmäärusest 2014a (riigiteataja.ee).
Lisainfo Maardu linnavalitsuse tel 6060729.

EHITUSREGISTRI ANDMED (juuli 2022.a.)
Aiamaja ehitisalune pind 27 m2, suletud netopind 15,1 m2.
Madalvundament, puithoone, tahke küte.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,