Hind
70 000 €
Ruutmeetrihind
0,00 €/m2
Lisainfo
kinnistu pindala 17071.00 m2

Asukoht

Aadress: Roosilla tee 10, Võibla küla, Tartu vald, Tartu maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 22272 / 391285
Krundi suurus: 17071.00 m2
Katastri nr: 79601:001:1076
Veekogu: Jõgi
Veekogu nimetus: Emajõgi

Kõrghaljastusega krunt 1,7 ha Tartu linna piirist 7 km, Võibla külas.

ÜMBRUSKOND
Hea ühendus ühistranspordiga Tartu ja Lähtega ning olemas kergliiklustee.
Lähedal asuvas Lähte alevikus asub Lähte Ühisgümnaasium, lasteaed, toidupood, terviserajad.

KOMMUNIKATSIOONID
Vee-ja kanalisatsiooni liitumine kinnistu piirilt. Elektriliitumine ampripõhine, liitumispunkt jääb tariiftsooni piirkonda.

EHITUSÕIGUS
Krundil on olemas projekteerimistingimused:
Ehitiste kasutamise otstarve: üksikelamu (11101) ja abihoone (12744) ning teenindavad
rajatised;
Hoonete suurim lubatud arv maa-alal (ehitusloakohustuslikud): 4 (üks üksikelamu ja kuni kolm
abihoonet);
Hoonete lubatud suurim ehitisealune pind krundil: 850 m² (ühe hoone ehitisealune pind ei või
ületada 500 m²);
Hoonete suurim lubatud kõrgus: kuni 9 m maapinnast
• Ehitiste min tulepüsivuse aste: TP3;
• Korruste arv: kuni kaks maapealset korrust, lubatud ka maa-alune korrus.
• Soklijoone kõrgus: täpne kõrgus lahendada projektiga;
• Räästajoone kõrgus: ei ole määratletud, lahendada projektiga;
• Katuse kalle: elamu põhimahul 25-40 kraadi, abihoonel võib olla madalama kaldega katus;
• Katuse tüüp: kõikide hoonete puhul kasutada sama katusetüüpi;
• Harjajoone suund: hoonetel omavahel risti või paralleelselt;
• Piirete vajadus ja lahendus: lahendada projektiga, keelatud on imiteerivad materjalid (plastik,
plekk jt) ja avadeta aia rajamine, näidata projektis piirete fragmendi ja väravate lahendust,
soovitavalt mitte kavandada piiret kogu kinnistu piiri ulatuses. Kinnistuga külgneva teepoolse
piirde/haljaspiirde rajamisel peab arvestama teehoolduse vajadustega.
• Katusekatte materjal: plekk, kivi või muu kvaliteetne ja nõuetele vastav katusekatte materjal,
kasutada sama katusekatte materjali kõigi hoonete puhul;
• Katusekatte värvus: lahendada projektiga, keelatud erksad värvitoonid, kasutada sama
värvitooni kõigi katuste puhul;
• Välisviimistlus: lubatud puitlaudis, fassaadikivi, krohv või muu kvaliteetne ja nõuetele vastav
fassaadiviimistlus materjal, lubatud ka katmata (kant)palkmaja. Lubatud ka erinevate
materjalidega kombineeritud lahendus.
• Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.

! VAHETUSE VÕIMALUS KORTERI VASTU ! Tee omapoolne pakkumine!

Helista või kirjuta ja küsi lisa.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,