Hind
295 000 €
Ruutmeetrihind
6 876,46 €/m2
Lisainfo
tube 2 tuba
ruutmeetrit 42.90 m2

Asukoht

Aadress: Tööstuse 47D, Kalamaja, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 22256 / 210001
Pindala: 42.90 m2
Ruume: 2
WC-d: 2
Elutube: 1
Magamistubade arv: 1
Vannitubade arv: 2
Kööke: 1
Panipaiku: 1
Ehitusaasta: 2019
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Uus
Omandivorm: Korteriomand
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 78408:801:0126
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Tahveluksed
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Veega põrandaküte
Parkimine: Parkimiskoht köetavas garaažis
Veekogu: Meri
Veekogu nimetus: Noblessneri sadam
Veekogu kaugus: 500 m
Korruse number / korruste arv: 3 / 5

Lisad

  • suletud trepikoda
  • lift
  • postkast
  • fonolukk
  • signalisatsioon
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • vann
  • pesumasin
  • ventilatsioon
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • kaabel TV
  • internet
  • garaaž
  • avatud köök
  • korter läbi mitme korruse

Stiilne ja eriprojekti järgi valminud loft mereäärses Volta kvartalis.

New Yorgi tööstusarhitektuurist inspireeritud ajaloolises Volta tehasehoones, mis on tänaseks päevaks läbi teinud täieliku uuenduskuuri, kombineerides industriaalset välisarhitektuuri ajatult stiilse siseviimistlusega, on müüki tulnud viimse detailini läbi mõeldud, täielikult möbleeritud ja sisearhitekti käe all sisustatud kahetoaline šikk loft.

Kogu siseprojekti maksumus koos planeeringu muudatustega, mööbli, tehnika ja valgustitega on ca 90 000 eurot.

Sarnaselt TriBeCaks kutsutava tööstuspiirkonnaga New Yorgis, mis sai üheks ihaldatuimaks elamispiirkonnaks maailmas, on sama trendi järgimas ka mereäärne Volta kvartal Tallinnas. Endine Volta tehasehoone metamorfoos toimus 2019 aastal, kui piirkonnas sai alguse uus hingamine. Volta Loftis kohtub jõuliselt industriaalne välisarhitektuuri õhuliselt avara siseplaneeringuga.

Oskuslikult valitud detailid ja läbimõeldud lahendused muudavad Volta Loftid moodsaks ja mõnusaks elukohaks. Viiekordse maja esimesel korrusel asub avar ja suurejoonelise topeltkõrgusega fuajee, soe majasisene garaaž, jalgratastele mõeldud hoiuruum ja postkast/pakiautomaat, mis on väike, kuid oluline detail, et elu oleks veelgi mugavam.
Maja teisel korrusel asuvad äripinnad ning alates kolmandast korrusest asuvad stiilsed korterid.

“Volta Loftid on sõnapaar, mis seob endas Tallinna tööstusmaastiku ja New Yorgi eeskujul uue kasutuse leidnud vanad tehasepinnad. Volta Loftides on arvestatud vajadusega luua klassikalisest lahendusest erilisem keskkond, mida ilmestavad tohutud maast laeni ruutudega klaasipinnad, avarad elutoad ja mitmetasandiline plaanijaotus. Samas on säilitatud endisaegse tootmishoone olemus, mida rõhutavad toekad postid, massiivsed talad ja ribiline laestruktuur.” – Nii iseloomustab Volta Lofte hoone arhitekt Janar Blehner.

Müügisolev kahetoaline loft asub maja kolmandal korrusel. Selles, eriprojekti järgi ehitatud, erilises kodus kohtuvad põhjamaine luksus detailideni läbimõeldud praktiliste lahendustega. Loft on perfektne näide sellest, kuidas moodsate disainlahendustega on võimalik kogu eluks vajalik koondada kokku üsna limiteeritud ruutmeetrite peale ja seda kõike väga hea sisekujundusliku tunnetusega. Müügisoleva kodu skandinaavialikult stiilne ja puhas sisekujundus pakub mõnusat kooslust luksusest, valgusest ja praktilisusest.

Lofti esimesel tasapinnal asub esik, kuhu on sisse ehitatud kapp tervelt 50 jalanõupaarile, läbi 4.6 m kõrguse avanev elutuba koos köögiga, mille suurus on võrdväärne mõne suurem maja omaga. Köögi töötasapinda on tervelt 2 x 2.76 m.
Läbi kahe korruse avanevatest akendest avanevad hunnitud vaated merele ja Noblessneri sadamale. Esimesele tasapinnale jääb veel vannituba koos tualetiga ning panipaik majapidamistarvetele. Lofti teisel korrusel paikneb magamistuba koos täismõõdus garderoobiga ning privaatne vannituba pererahva jaoks.

Korteri siseviimistlusmaterjalides pole järelandmisi tehtud. Kogu korteri ulatuses katab põrandaid kvaliteetne õlitatud täispuidust kalasabaparkett, vannitubades on kvaliteetne mööbel (Scavolini) ja sanitaartehnika. Mööbel, mis jääb ka uutele omanikele, on suures osas eritellimusena valmistatud, valmismööbel on maailma mainekatelt sisekujundusbrändidelt. Tehnika on samuti Premium-klassi tootjatelt.

Akende ette on paigaldatud eritellimusena valmistatud automaatsed pimendavad kardinad, mis tagavad rahuliku ööune ka valgetel suveöödel – kõik see jääb loomulikult uutele omanikele.

Loft müüakse kogu piltidel oleva mööbliga ja integreeritud tehnikaga.

Suureks lisaväärtuseks on ka lofti juurde kuuluv maja katusel asuv ühiskasutatav terrass, kust avanevad võrratud vaated nii merele kui ka vanalinnale.

Korteri juurde kuulub ugav ja turvaline parkimine soojas garaažis, mis on eraldi korteriomand ja maksab 15 000 eurot. Lisaks on olemas ka panipaik, mille hind on 6 000 eurot. Mahukasse panipaika on lisaks sisse ehitatud garderoob.

MAJA
Konstruktsioonid
Rekonstrueerimistööde käigus jäeti alles olemasoleva hoone kandev betoonkarkass, mis on jäigastatud metallkonstruktsiooni, kandvate vaheseinte ning monoliitse 1. korruse vahelaega. Korterite vahelised seinad on kivist. Fassaadi konstruktsioon on ehitatud termoprofiilseinana. Hoonele on paigaldatud kõrge soojuspidavusega ruudustatud alumiiniumraamil kolmekordsed aknad ja kvaliteetsed heli ja soojust pidavad uksed.

Küte ja ventilatsioon
Hoonesse on rajatud kaugküttega köetav vesipõranda-küttesüsteem, mida saab reguleerida korteripõhiselt korteris asuva termoregulaatori kaudu. Hoones on soojustagastusega mehaaniline sissepuhke-/väljatõmbeventilatsioon. Majal on C-energiaklass.

Kommunaalkulud
Tänu kaasaaegsele ökonoomsele kütte-ja ventilatsioonilahendusele, kvaliteetsetele ehitustöödele ja materjalidele, on lofti ülalpidamiskulud väga mõistlikud. Suvisel ajal ca 90 ja talvisel ajal ca 160 eurot koos mõõdetavate kuludega.

PIIRKOND
Volta Loftid asub piirkonnas, kus kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajaloolisus, nutikas disain ja mugav funktsionaalsus kokku saavad. Samas on tegemist rahuliku ja privaatse Kalamaja piirkonnaga, kus vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel on Kalamaja park, Noblessneri sadamalinnak, meri ning vanalinn. Ühistranspordi lähedus ja lihtne ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt teeb piirkonna ka logistiliselt väga lihtsasti juurdepääsetavaks. Jalutuskäigu kaugusele jääb Arsenali kaubanduskeskus, kust leiad nii koduse Selveri kui ka mõnusad kohvikud ja butiigid.
Otse üle tee asub Noblessneri jahisadam, kust saab alguse südalinnani kulgev mereäärne promenaad.

Piirkonna perspektiiv
Tulevik sünnib Sinu silme all. Meri, park, kultuur, gastronoomia – sellest saab Sinu tulevane tagahoov. 2024. aastaks on plaanitud valmima Lofti tagusele alale läbimõeldud elukeskkond koos kõige sinna juurde kuuluvaga – roheluse, vaba aja veetmise võimaluste, kohvikute ja ehk ka Sinu tulevase töökohaga. Loe lähemalt tulevikuplaanide kohta https://endover.ee/voltakvartal

LUXUM – Luxury Living by Uus Maa

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,