Hind
370 000 €
Ruutmeetrihind
2 242,42 €/m2
Lisainfo
tube 4 tuba
ruutmeetrit 165.00 m2
kinnistu pindala 10118.00 m2

Asukoht

Aadress: Kirsi, Salmistu küla, Kuusalu vald, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 21757 / 209741
Pindala: 165.00 m2
Krundi suurus: 10118.00 m2
Ruume: 4
WC-d: 2
Elutube: 1
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 1
Kööke: 1
Terrasse: 2
Ehitusaasta: 2003
Katus: Plekk-katus
Valmidus: Uus
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 35301:001:0259
Ehitise materjal: Puit
Aknad: Puidust pakettaknad
Küte: Ioonküte, Kamin, Kombineeritud küte, Veega põrandaküte, Õliküte,

Lisad

  • postkast
  • turvauks
  • saun
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • boiler
  • pesumasin
  • kamin
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • mööbli võimalus
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • internet
  • tööstusvool
  • elekter
  • lokaalne vesi
  • kanalisatsioon lokaalne
  • garaaž
  • kõrvalhoone
  • ühistransport
  • puurkaev
  • pööning
  • metsa lähedal
  • naabrivalve
  • avatud köök
  • eraldi toad
  • seinakapp

Tule kliendipäevale 11. detsembril kell 12.00 – 12.30!
Eelregistreerumine 5692 9666 või diana.allik@uusmaa.ee.

Tallinna linnapiirist vaid 30 km kaugusel armastatud Salmistu ranna- ja puhkekülas ootab uut pererahvast majadekompleks tõeliselt suure ja privaatse kinnistuga.

Enam kui hektarilisel kinnistul on kaks hoonet: elumaja ja maja mõõtu abihoone. Elamu üldpind on 165 m2, sellest eluruumide pind 107,3 m2 ja abiruumide pind 57,8 m2. Elamu näol on tegemist ühekorruselise madalkaldelise katusega hoonega, mille plaanilahenduse aluseks on lihtne liikumisskeem, kogupereruumide avatus ning visuaalne kui ka otsene liitumine ümbritseva loodusega. Pääs aeda avanevatele terrassidele on galeriiakendega elutoast ja saunakompleksist. Eramus on kolm mitteläbikäidavat magamistuba, neist üks tualettruumi ja walk-in garderoobiga, terrassile avanev elutuba, avatud köök koos söögialaga, eraldi tualettruum, vannituba, puuküttega saun, majapidamisruum, esik ja tehnilised ruumid. Üldpinna sisse kuuluvad ka puukuur ning varjualune kahele autole, mis täidab ka lehtla-väliköögi rolli. Hoone paigutus ilmakaarte suhtes tagab päevaringse loomulikul valguse. Müügihinnas sisaldub kohtkindel mööbel ja tehnika ning ka osaliselt lahtine mööbel, samuti terrass tünnisaun.

Eramut köetakse keskküttekatlast (vedelküte, ioonküte), tubades sundtsirkuleeruva veega põrandaküttetorustik, lisaks on elutoas õhküttekamin. Joogi- ja majandusvesi tuleb oma puurkaevust (puurimissügavus 100 m, töötav osa vahemikus 85 – 93 m), veeproovid tehtud. Kanalisatsioon on lahendatud kahe imbkaevuga. Hoones on tööstusvool 3*25 A. 2021. a sügisel paigaldati hoone katusele 27 päikesepaneeli ja Elektrileviga on sõlmitud mikrotootja (kuni 15 kW) liitumisleping.

Lisaks eramule on kinnistul abihoone üldpinnaga 143 m2. Abihoone esimesel korrusel on suur garaaž, avar elutuba kööginurga ja tualettruumiga, kaminaga puhketuba, puukerisega saun ja suur duši-riietusruum, mitmed panipaigad ja kelder. Abihoone teine korrus on välja ehitamata. Abihoone köetakse õhkküttekaminaga, veevarustus puurkaevust, kanalisatsioon imbkaevuga. Abihoonel on perspektiivi nt külalismajutusasutusena, mida asukoht looduskauni Kolga lahe ja uue Salmistu sadama ja liivaranna läheduses igati soosib.

Mõlemale hoonele, nii eramule kui ka abihoonele, on väljastatud kasutusluba.

Sellise suurusega (10118 m2) ja kõigi mugavaks tänapäevaseks eluks vajalike liitumistega elamumaad Harju maakonnast naljalt ei leia. Kinnistu asub kõrgel voorel ca 750 m kaugusel rannast – meremüha kostub koduõuele kätte, kuid meretuul ei kimbuta. Kinnistul välimised piirid on valdavalt loodusliku metsa alla, mistõttu naabrite olemasolu on küll teada, aga mitte tajutav. Ei ole harv, kui hommikul kohvi juues metskitsed köögiaknast sisse vaatavad. See on imetabane elukeskkond nii väikestele kui suurtele!

Salmistu näol on tegemist ühelt poolt traditsioonilise rannakülaga, teisalt Kuusalu valla ühe kiiremini kaasajastuva külaga, kus endiste suvilate asemele kerkivad moodsad aastaringses kasutuses eramud. Asukoht vaid 40-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast teeb Salmistust mugava elukoha ka igapäevaselt pealinnas tööl käivale inimesele. Lähim tõmbekeskuses Kuusalus ca 7 km kaugusel on keskkool, lasteaiad, terviseasutused, spordirajatised jpm. Salmistu ja Kuusalu vahet käib koolibuss, mis vabastab lapsevanemad taksojuhi rollist.

Helista ja tule tutvu oma uue koduga!

Diana Allik
tel +372 5692 9666, e-post diana.allik@uusmaa.ee
www.uusmaanord.ee

Nõua müügis parimat ja helista mulle!

UUS MAA NORDi 2021 KULD
UUS MAA NORDi 2020 KULD
UUS MAA Aasta maakler 2021 II
UUS MAA Aasta maakler 2020 II
9-kordne kuu elamispindade maakler 2021
7-kordne kuu elamispindade maakler 2020

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,