Üürile anda laohoone Tallinn-Tartu mnt ääres. Tegemist on 2022. aastal paigaldatud uue PVC halliga. Sisepinna põrandat katab asfalt. Kõrgus külgedel 6m ja halli keskel 12m. Olemas on kaks laadimisväravat mõõtudega 6x5m, mis võimaldavad hallist läbi sõita.
Olemas on suurpärane juurdepääs Tallinna maanteelt ja head parkimisvõimalused. Võimalik kasutada kinnistule tulevat raudteeharu.
Kinnistul on olemas puurkaev, tuletõrje veehoidla, elektrooniline ja videovalve, autokaal (60t). Elektrivõimsust 125A (alajaam kinnistul). Juurdepääs Tallinna maanteelt (ca 200m).
Tänasel päeval projekteeritakse Transpordiameti poolt uut Tartu Põhjapoolset ümbersõitu, mis tagab Kreutzwaldi tänavalt uue otseühenduse üle Emajõe Jõgeva, Jõhvi ja Narva suunal. Sama
projekti raames rajatakse Tiksoja olemasolev raudteeülesõit kahetasandiliseks, mis muudab juurdepääsu igasse Tartust väljuvasse suunda äärmiselt sujuvaks ja kiireks.