Hind
2 000 000 €
Ruutmeetrihind
4 534,12 €/m2
Lisainfo
tube 6 tuba
ruutmeetrit 441.10 m2
kinnistu pindala 3592.00 m2

Asukoht

Aadress: Viigi tee 7, Rohuneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 19289 / 206298
Pindala: 441.10 m2
Krundi suurus: 3592.00 m2
Ruume: 6
WC-d: 3
Elutube: 2
Magamistubade arv: 4
Vannitubade arv: 3
Kööke: 2
Rõdusid: 1
Rõdu suurus: 5.80 m2
Terrasse: 1
Terrassi suurus: 80.00 m2
Ehitusaasta: 2010
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: C
Katastri nr: 89001:003:0375
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Vineeruksed
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Maaküte

Lisad

  • lift
  • postkast
  • signalisatsioon
  • saun
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • vann
  • boiler
  • pesumasin
  • ventilatsioon
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • külmkapp
  • internet
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • garaaž
  • aiaga ümbritsetud
  • kõrged laed
  • naabrivalve
  • avatud köök
  • bassein
  • eraldi toad
  • seinakapp

Müüa ainulaadne mereäärse kinnistuga eramu Viimsis!

Müüa avar, valgusküllane ja imeliste vaadetega eramu Viimsis, kinnistu piirneb merega!

LUXUM Luxury living by Uus Maa

ERAMU
Eksklusiivse funkstiilis eramu projekteeris tunnustatud arhitekt Kalle Vellevoog ning hoone valmis aastal 2010. Hoone paikneb 3592m2 suurusel kinnistul ning piirneb lõuna poolt merega ning põhja poolt naaber kinnistuga.
Eramu planeering on hästi läbimõeldud nii ilmakaarte kui maksimaalsete merevaadete suhtes.

PLANEERING
Kahel tasapinnal paikneva hoone üldpind on kokku 441,1m2 + rõdu 5m2 + väliterrass 80m2.
Hoone arhitektuuriline lahendus kujutab endast justkui kahepoolset eramut, milledel on ühtne esimene korrus ja kaks eraldatud teist korrust.

Hoone I- korrusel paiknevad avar elu- ja söögituba (49,9m2), köök (12,9m2).
Merevaatega SPA kompleks mis koosneb saunast (4,1m2), duśśiruum (25,4m2) ja 25m soojendusega sisebassein.
Lisaks paikneb esimesel korrusel veel majapidamsiruum (5,6m2), panipaik (5,7m2), tualettruum (2,2m2), avar esik (32,6m2) ja garaaz kahele autole (41m2).

Hoone II – (A korpus, elutoa poolsel osal) korrusel paikneb suur magamistuba koos dusśíruumi ja eraldi garderoobitoaga, kokku (53,2m2). Kaunid vaated merele avanevad nii magamistoast kui avarast duśśiruumist. Samal korrusel paikneb ka kontori/magamistoa ruum (10,4m2).

Hoone II – (B korpus, SPA kompleksi kohal paiknev) korrusel paiknevad kaks magamistuba (22,6m2 + 20,5m2) ning hetkel kasutatav köök-söögituba (25,5m2), mida on võimalik ehitada ümber lisa magamistoaks ning vannituba (9,8m2). Kõik magamistoad on optimaalsete suurustega ja hästi planeeritud.

Elutoast on pääs merepoolsele väliterrassile.

SISEVIIMISTLUS
Eramu siseviimistluses on kasutatud naturaalseid toone ja väga kvaliteetseid ning ajatuid materjale.
Põrandaid katab kõrgkvaliteetne tammeparkett. Hoone sisekujunduses on kasutatud kaunist kooslust tamme – ja pähklipuidust.
Hoones paikneb eri tsoonidena helissüsteem, mis võimaldab erinevates tubades ja erinevatel korrustel nautida valitud muusikat.

EHITUSINFO
Eramu on ehitatud AEROC plokkidest, väliseinad 200mm plokk +100mm soojustus, peal armeeritud polümeerkrohv, sisemised kandeseinad 250mm plokk, mitte kandvad siseseinad 100 plokk. Hoone on rajatud lintvundamendile. Katusekate, kummibituumen.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Eramu soojuskandjaks on vesipõrandaküte tehnoruumis paikneva (maa)soojuspumba baasil.
Hoonesse on paigaldatud täisautomaatne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem (eraldi seade basseiniruumile).

GARAAZ
Parkimine kahele autole.

ASUKOHT
Viimsi poolsaare tipp on äärmiselt kaunis elamupiirkond, milleni viib Tallinna kõige kauneim mereäärt pidi kulgev kodutee. Unustamatud päikeseloojangud ja mere avarus on ehe looduse ilu, mis muudavad iga teekonna tingimusteta naudinguks.
Viimsi elukeskkonnast on tänaseks kujunenud väga arenenud elukeskkond, kus on olemas absoluutselt kõik täiuslikuks eluks vajalik.
Vahetusläheduses kaunis liivarand, terviserajad ja kergliiklusteed.

ÜMBRUSKOND
Viimsi keskus asub vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, kus on olemas parim valik toidupoode, tervisekeskuseid, gurmeerestoranid. Koolid, lasteaiad ja kontserdimaja.

Kaunis kodu, kaunis asukohas!
_____________________

K A I R I – V A N E M
“11 aastat luksuskinnisvara müügikogemust”
tel: + 372 51 75225
email: kairi.vanem@uusmaa.ee
email: kairi.vanem@luxum.ee

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,