Hind
547 000 €
Ruutmeetrihind
2 942,44 €/m2
Lisainfo
tube 6 tuba
ruutmeetrit 185.90 m2

Asukoht

Aadress: Kauna 3a-2, Veerenni, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 2385056 / 189708
Ruume: 6
WC-d: 2
Eluruume: 1
Magamistubade arv: 4
Vannitubade arv: 3
Kööke: 1
Rõdusid: 1
Rõdu suurus: 8.80 m2
Terrasse: 1
Terassi suurus: 36.20 m2
Panipaiku: 3
Ehitusaasta: 2019
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Uus
Omandivorm: Korteriomand
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: B
Ehitise materjal: Kivi
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Kamin, Maaküte, Veega põrandaküte
Parkimine: 2 parkimiskohta kinnistul (kuuluvad korteri hinna sisse).
Korruse number / korruste arv: 2 / 3

Lisad

  • aiaga ümbritsetud
  • avatud köök
  • dušš
  • elekter
  • eraldi sissepääs
  • eraldi toad
  • kamin
  • kinnine hoov
  • köögimööbel
  • korter läbi mitme korruse
  • külmkapp
  • parkett
  • saun
  • signalisatsioon
  • tsentraalne vesi
  • ühistransport
  • uus elektrijuhtmestik
  • uus torustik
  • vann
  • ventilatsioon

Veerenni Residentsid aadressil Kauna tn 3a paiknevad Tallinna linnasüdames, Veerenni miljööväärtuslikus keskkonnas, kus enamik naabruskonna maju on ehitatud pea sada aastat tagasi. Veerenni Residentside kinnistu ei piirne ühestki küljest tänavaga, mis tagab elanikele suure privaatsuse ning omaette olemise tunde.

MAJAD
Veerenni aedlinnaosas, sügavale sisehoovi peidetult, seisavad kaks uut 3+1 Arhitektide projekteeritud elumaja. Mõlema maja kohta on vaid kaks oma sissepääsuga korterit, mis muudab nad pigem eramajadeks koos oma väliterrassi ja õuealaga.

Kõigi nelja korteri elutoad vaatavad lõunasse ja läände. Lisaks on hoonete tubadest väga erimõõdulised vaated kõikidesse ilmakaartesse – ent privaatne asukoht tähendab, et uudishimulikud pilgud nendest akendest sisse vaatama ei eksi.

KORTER
Kauna tn 3a kodu südameks on avar põhikorrus, kus elutoale, köögile ja oma vannitoaga põhimagamistoale lisaks paikneb ka eraldi tuba kabinetiks või raamatukogu sisseseadmiseks. Pere käsutuses on avar ja õdus klaasseintega rõdu ning lisaks veel notariaalse kasutuskorraga määratletud privaatne päikeseline hooviala, mis sobib suurepäraselt grillimisalaks.

Korteri 2. korrusel asub kaks magamistuba ja vannituba ning keldrikorrusel ootavad laupäevaõhtut saunaruumid, kust pääseb privaatsele terrassile ning suured panipaigad hobivarustuse, jalgrataste jms tarviliku jaoks.

NB: Müügihind sisaldab köögi- ja vannitoamööbli ning 2 auto parkimiskohta kinnistul.

EHITUSKVALITEET
Elamud on rajatud raudbetoonist plaatvundamendile. Nii välis- kui siseseinad on betoonplokkidest, soojustuseks PUR-plaadid, mis on tulekindlad ning sobivad ka allergikutele. Tulepüsivusklass TP-2.
Müüja eesmärk oli ehitada ostjale püsiva väärtusega kodu. Hoonete välisviimistluses on kasutuses raudsulfaadiga kaetud Siberi lehist. Kahtlemata on see kallim, kuid teistest puuliikidest oluliselt vastupidavam lahendus. Katusekatteks lehisest laudisega kaetud rullmaterjal. Kõik aknad 3 x puitpakett. Põrandakatteks tammepuust laudparkett. Ei mingit trepinaginat, sest kõik trepid on valatud.

Seda uut linnakodu hoiab soojana maaküte. Soojustagastusega ventilatsiooniseadmed tagavad B-energiaklassi ning hoiavad küttekulud üllatavalt madalad ka pakaselisel talvel. Nii kütte kui ka ventilatsiooniseade on firmalt BOSCH, mis tagab süsteemide ühilduvuse ning funktsionaalse toimimise. Korteritel on kesktolmuimeja valmidus.

ÜMBRUSKOND
Vaid kiviviske kaugusel asub valgustatud jalgradade, mänguplatside ronimispuude ja liumägedega Vaikne park. Kesklinnale kohaselt paiknevad kümned kauplused ja teenindusasutused, koolid ja lasteaiad vaid jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asuvad ka nii tenniseväljakud, spordiklubid, spordihallid kui ka kvartalisisesed kergliiklusteed, mitmekesised sportimisvõimalused nii tervisespordiks kui tõsisemaks harrastamiseks. Kõrgete puudega asumit ümbritseb Veerenni tänava rohekoridor, mida mööda on lennujaama vaid 8 ja sadamasse 13 minuti tee.

Rohkem infot arenduse kohta: www.kauna.ee

Võta ühendust, kui kvaliteetselt ehitatud kodu privaatses looduses Kesklinnas kõnetab Sind!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.