Hind
399 000 €
Ruutmeetrihind
4 213,31 €/m2
Lisainfo
tube 4 tuba
ruutmeetrit 94.70 m2

Asukoht

Aadress: Kuninga tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 2380565 / 189655
Ruume: 4
WC-d: 1
Eluruume: 1
Magamistubade arv: 2
Vannitubade arv: 1
Kööke: 1
Panipaiku: 1
Panipaikade suurus: 4.00 m2
Ehitusaasta: 1339
Katus: Kivi
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Korteriomand
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 78401:101:0180
Ehitise materjal: Kivi
Aknad: Uued puitraamiga aknad
Küte: Keskküte
Parkimine: Sisehoovis
Korruse number / korruste arv: 2 / 2

Lisad

  • aiaga ümbritsetud
  • avatud köök
  • dušš
  • elekter
  • eraldi sissepääs
  • eraldi toad
  • fonolukk
  • garderoob
  • internet
  • kamin
  • kinnine hoov
  • köögimööbel
  • korter läbi mitme korruse
  • kõrvalhoone
  • mööbel
  • naabrivalve
  • parkett
  • pesumasin
  • postkast
  • saun
  • seinakapp
  • sissepääs tänavalt
  • televiisor
  • tsentraalne vesi
  • ühistransport
  • uus elektrijuhtmestik
  • uus torustik
  • ventilatsioon

Unikaalne ajaloohõnguline kodu vanalinna südames!

MAJA
Eheda ajaloolise atmosfääriga esinduslik kodu asub vanalinna ühes kauneimas ja unikaalsemas hoones. Suurejoonelise aadressiga Kuninga 1- mida ajaloolistes ürikutes teatakse Piiskopi majana on elamuarhitektuuris ainulaadne Baltimaades.

Kinnistu koosneb neljast hoonest. Peahoone fassaadil on säilinud katkeid portaali ja aknaavade põskedest, samuti kaubaluukide osi, kõrgel viiluväljal paiknevates ümarniššides on 15. sajandi esimesest poolest pärinevad Kristuse ja evangelistide kujutistega tahvelmaalide koopiad.
Hoone on Kultuurimälestiste registris arvel ehitismälestisena.

KORTER
Korter paikneb keskaegse kaupmehe elamu teisel korrusel, eraldi sissepääsuga sisehoovist.
Kahel korrusel paikneva korteri esimene korrus jaguneb kaheks pooleks – sissepääsust paremale jääb köök/söögituba (24,4m²,) ning vannituba sauna, duši ja tualetiga ( 5,7m²,) ning sissepääsust vasakul paikneb magamistuba/ kontor (14m²,).
Teisel korrusel asub (kohati 4,5m) kõrguse laega elutuba (32,1m²,) ja peamagamistuba (14,8m²,) (ehitusregistrist on korteri ametilik pindala 86,6m², põhjaliku restaureerimisprotsessi tulemusel suurenes elupind oluliselt ning ruumide eksplikatsiooniplaani alusel on korteri pindala kokku 94,7m²).

SISEKUJUNDUS
Koostöös parimate restauraatorite ning muinsuskaitsega kestis kogu korteri restaureerimisprotsess ligi 3 aastat, taastati iga väiksemgi ajalooline detail. Restaureerimise käigus avastati ligi 11 erineva ajastu elementi, millest suur osa eeskujulikult taastati. Lisaks professionaalsetele restauraatoritele aitas ühendada modernse ajatu – ajaloolisega disainiga hinnatud sisekujundaja Pille Lausmäe.
Lisaks ajaloolistele elementidele lisas autentsust ka restaureerimise viis, milleks kasutati vaid vanu traditsioonilisi ja looduslikke materjale.

Eraldi tasub väljatoomist:
– puidust originaal aknasillutiste tappimiseks on kasutatud naturaalset takku;
– puutalade ja paekivi vaheliseks isolatsiooniks on kasutatud karjala kase tohtu;
– ainulaadne elutoas säilinud originaalne töökorras ratasvints, mis võimaldab keskaja kombel asju üles vinnata;
– kõikide akende kremoonid on antiiksed;
– keskaegseid lubikrohviga viimistletud ning hoolikalt restaureeritud seinad;
– paekivist ukseportaalid, trepid ja aknaraamid;
– taastatud on seinte seest restaureerimise käigus avastatud aknad (magamistoas ja vannitoas);
– köögi laudparketi mustri idee pärineb kuulsast Rootsi De la Gardie lossist;
– tapeedid erinevatest ajastutest (magamistoas);
– soojendusega modernne trepp;
– restaureeritud eksklusiivsed kaminad ning korstnajalg magamistoas;

Moodsa ja ajatu sisedisaini elemendid vastavad tänapäeva mugavustele, hubasust lisab Itaalia tippdisainfirmade mööbel ja valgustid, elutoas on võimalik nautida terve seina ulatuses tv-d ja „Sony“ muusikasüsteemi.

KÜTTESÜSTEEM
Korteris on linna kaugküte, küttekehadeks veetorustik põrandate all, samuti vannitoas.
Soojusvahetusega sundventilatsioon.
Küttekulu talvel umbes – 160 eurot, suvel 100eur.

LISAINFO
Eraldi sissepääsuga esimesel korrusel, kuulub korteri juurde majapidamisruum.
Parkimine ühele autole on võimalik korteri ukse ees, sisehoovis.

ASUKOHT
Kuninga tänav asub Tallinna vanalinna keskmes, Raekoja platsi vahetusläheduses. Tänu hoone paiknevusele sisehoovi suunas on korteri täiesti vanalinna ja automüra vaba. Läheduses imeline Niguliste kirik, lai valik gurmee-restorane, butiike ning söögipoode.

Korter sobib inimestele, kes hindavad ajalugu ning vanalinna lusksulikku elustiili!

Olete oodatud tutvuma!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.