Hind
329 000 €
Ruutmeetrihind
1 829,81 €/m2
Lisainfo
tube 5 tuba
ruutmeetrit 179.80 m2
kinnistu pindala 1971.00 m2

Asukoht

Aadress: Tuulevarju tee 9, Ilmandu küla, Harku vald, Harju maakond

Andmed

ID: 2367460 / 189496
Krundi suurus: 1971.00 m2
Ruume: 5
WC-d: 2
Eluruume: 1
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 2
Kööke: 1
Terrasse: 1
Panipaiku: 1
Ehitusaasta: 2019
Omandivorm: Kinnistu
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: B
Katastri nr: 19801:001:1459

Lisad

  • aiaga ümbritsetud
  • avatud köök
  • dušš
  • eraldi toad
  • garaaž
  • garderoob
  • internet
  • kaabel TV
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • kinnine hoov
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • metsa lähedal
  • mööbel
  • mööbli võimalus
  • naabrivalve
  • parkett
  • signalisatsioon
  • sissepääs tänavalt
  • tsentraalne vesi
  • turvauks
  • ühistransport
  • uus elektrijuhtmestik
  • uus torustik
  • vann
  • videovalve

Kaunis Ilmandu külas asuv kaasaegse arhitektuuriga kvaliteetne eramu, mis paikneb privaatse tupiktänava lõpus.

ERAMU
Kahekorruselise eramu üldpind koos garaaziga on kokku 179.8 m2.
Maja on valminud 2019 aastal ning ehitatud äärmise hoole ja armastusega elukohaks perele, kellele selgeteks eelistusteks on tänapäevane funktsionaalsus, mugavus, kõrge kvaliteet ja madalad püsikulud.
Planeering on eriti avar esimesel korrusel, kus on ruumi ja privaatsust igale pereliikmele. Kvaliteetne sisekujundus ja äärmiselt maitsekas stiilitunnetus on loonud sellest eramust hubase kodu, mille detailid omavahel harmoneeruvad, eritsoonid loovad võimalusi nautida erinevaid tegevusi ja koosviibimisi ühel või eriaegadel.

KINNISTU.

Kõrghaljastusega krunt on suurusega 1971m2. Asukoht ilmakaarte suhtes on väga hea, lõuna ja õhtupäike paistab majatagusele terrassile. Kinnistu tänavapoolses osas metallist piirdeaed koos unikiviteede ja väravate/uste automaatikaga. Krunt on aiaga piiratud, avar ning hooldatud.

PARKIMINE
Parkimine garaazis kahele autole ning lisaks eraldi kohad ka väljas maja ees. Garaaži pääseb otse esikust ja õuest.

I – KORRUS
Esimesel korrusel paikneb avar esik mahuka garderoobiga koos lükanduste ja sisutusega ning põrandaid katab naturaalne põrandaküttega kiviplaat, elutuba, söögituba, köök, tualett, leiliruum ning terrass. Tehnoruumi pääseb otse garaažist kus on lisaks kütte- ja ventilatsiooniseadmetele võimalik paigaldada kapid asjade hoiustamiseks.
Köök koos elutoaga ümbritsetuna igalt küljelt suurte avarate akendega,mis annavad imelise vaate õue.Kuna köök on kodu süda, siis on köögi puhul arvesse võetud nii praktilisust kui luksuslikkust. Kodusoojast ja silmailu lisab suur kamin elutoas. Saunal on eraldi hubaselt sisestatud eesruum ja leiliruum. Sauna eesruumi seintel kasutatud kadakaplaadid. Niisamuti ei puudu veinikülmik.Saunas programmeeritav ning kaugjuhtimisega elektrikeris Harvia Cilindro 11kw.

II – KORRUS
Teisele korrusele on rajatud kaks keskmise suurusega lastetuba, millest ühel on eraldi rõdu. Lastetoad on sisustatud arvestades laste soove ja vajadusi. Mõlemas toas on mahukas seinakapp asjade hoidmiseks. Suur magamistuba walk-in garderoobiga. Lisaks avar aknaga vannituba, majapidamisruum pesumasina ja kuivati jaoks.

SISEVIIMISTLUS
Ruumiplaneering on läbimõeldud ja kasutatud sisekujundaja nõudeid. Eramu ehitusel on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale ja kaasaegset tehnikat. Siseviimistluses on kasutatud ainult hinnatud ja kvaliteetseid siseviimistlusmaterjale, mida ilmestavad täispuit tamme laudparkett, sisseehitatud eritellimusel valmistatud mööbel koos kodumasinatega, täispuidust profiiliga Haapsalu uksetehase uksed käepide magnetiga. Põrandatel pesuruumides on keraamiline plaat. Seinad on värvitud.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Tegemist on soojapidava kivimajaga, mille energiasäästlikkuse tagavad ökonoomne õhk-vesi küte ning soojustagastusega ventilatsioon (B-energiaklass). Eramu 1. korrusel on kasutusel vesipõrandaküte ja 2. korrusel radiaatorid. Temperatuur on eraldi reguleeritav. Olemas kõik kaasaegsed sidelahendused. Mugavaks koristamiseks on majas tsentraalne tolmuimeja, mis läheb otse ventilatsiooni ja hoiab maja õhu puhta. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Soojavee boiler 300L.

KONSTRUKTIIVNE INFO
Eramu välisseinad on laotud Fibo plokist, mis on omakorda kaetud 200 mm soojustusega. Aknad on kvaliteetsed 3x klaasiga PVC aknad.
Majas on paigaldatud signalisatsioon ning videovalve kaamera aias 360 kraadi.

DOKUMENTATSIOON
Majal on olemas korrektne dokumentatsioon ning kasutusluba.

ÜMBRUSKOND.
Suurepärase asukohaga kodu on mõeldud eelkõige lastega perele, kes hindab looduse ja mere lähedust. Ümbruses on ilusad uued eramud ja meeleolu loob
kaunis kõrghaljastus. Piirkonnas tõhus naabrivalve ja meeldivad rahulikud naabrid, mis loovad täieliku turvatunde.
Piirkonnas on asfaltkattega teed ning lähedal bussipeatus ( bussiliinid: H1, H9, H10, H3, H5, 27, 124).
Mõne minuti autosõidu kaugusele jäävad Rocca al Mare Kool, Rocca al Mare kaubanduskeskus, loomaaed ja spordiklubid. Läheduses paiknevad toidupoed, Muhu pagarid, Tabasalu Kool, Tennisehall ja terviserajad.

Oma silm on kuningas – tule veendu, et see on Sinu pere jaoks see õige! Võta ühendust juba täna!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.