Hind
425 000 €
Ruutmeetrihind
2 248,68 €/m2
Lisainfo
tube 6 tuba
ruutmeetrit 189.00 m2
kinnistu pindala 5362.00 m2

Asukoht

Aadress: Ilu talu, Vaemla küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 18945 / 206330
Pindala: 189.00 m2
Krundi suurus: 5362.00 m2
Ruume: 6
WC-d: 2
Elutube: 1
Magamistubade arv: 5
Vannitubade arv: 1
Kööke: 2
Ehitusaasta: 1869
Katus: Rookatus
Valmidus: Renoveeritud
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 36803:001:0039
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Vineeruksed
Aknad: Uued puitraamiga aknad
Küte: Elektriline

Lisad

  • postkast
  • saun
  • WC ja vannituba eraldi
  • dušš
  • pesumasin
  • kamin
  • garderoob
  • mööbel
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • elekter
  • lokaalne vesi
  • kanalisatsioon lokaalne
  • kõrvalhoone
  • kinnine hoov
  • puurkaev
  • aiaga ümbritsetud
  • pööning
  • metsa lähedal
  • uus elektrijuhtmestik
  • avatud köök
  • eraldi toad
  • seinakapp

Unistuste maakodu Hiiumaal!

LUXUM Luxury living by Uus Maa

“Ilu talu” on 2009 aastal pärjatud “Hiiumaa ilusaima kodu tiitliga!”

Talukompleksi kuuluvad:

Endise Vaemla mõisa territooriumil paiknev kaunis rookatusega eramu, on ehitatud 1869 aastal ning oli algselt kasutusel kui magasiniait. Kompleks paikneb kauni lookleva puuallega ääristatud mõisatee ääres, paiknedes endises mõisapargis.
Hoone esialgne ehitusaasta on 1869, 2002.a. läbis hoone täieliku rekonstrueerimise (uus valatud põrand, uued seinad, uksed, katus, vee ja küttesüsteem), hoonele tehti ka laiendus. Viimati teostati eramus viimistlus. ja uuendustöid 2018 aastal – paigaldati uus köögimööbel, köögitehnika, uus ahi ja saun ning põrandad.

PEAHOONE
Kolmekorruselise hoone esimene korrus on ehitatud tugevast maakivist, teine korrus palgist ning kolmas puitkonstruktsioonil. Hoonel on 2002 aastal paigaldatud kahekordsed puitaknad. Hoonet kaunistab rookatus. Ainulaadne hoone, kus kõik on väikseimate detailidenil läbi mõeldud.

PLANEERING
Esimese korrusel paiknevad avar elutuba, köök ja söögitoa ala, esik, saun ja dusśíruum ning tualettruum. Hubasust lisab soojustsalvestav ahi, mis paikneb mõnusalt keset elutuba, olles nauditav igast toa nurgast.
Kaunis ja väga kenasti interjööriga harmoneeruv köök on koos uue tehnikaga paigaldatud aastal 2018. Kvaliteetne köögimööbel firmalt Idema.
Esimesel korrusel on kaks sissepääsu, peauks hoone ette milledest üks viib maja taga olevasse hoovi.

Teisel korrusel paiknevad kolm avarat magamistuba ja tualettruum.
Kolmandal korrusel paiknevad kaks eraldi tuba – kontor ja avatud room seltksondlikeks viibimisteks.

Peahoone üldpind on kokku 189m2.

KÕRVALHOONED
Territooriumil paikneb 3 kõrvalhoonet:

SUITSUSAUN – ainulaadne 1860-aastatel ehitatud autentne suitsusaun, mis on Setomaalt Läti piiri äärest lahti võetud ja Hiiumaal 2005.a. uuesti ehitatud/kokku pandud. Väga ainulaadne ja sobilik nautimiseks nii suvel kui talvel. Üldpinnaga 40m2.
KUUR – 45m2 suurune hoone, mis sobib aiamasinate ja kaminapuude hoiustamiseks.
VÄLIKÖÖK – mugav katusealusega hoone, kus paikneb mugavaks söögivalmistamiseks puuküttega pliit, kamin, grill. Ehitatud 2006.a. üldpind 50m2.
Kõigil kõrvalhoonetel on rookatused ja kõrvalhooned on heas seisukorras.

KÜTE
Peahoone küttesüsteem toimib elektrilise põrandakütte baasil. Lisa kütteallikana on kasutusel sooja salvestav ahi.
Ventilatsioonisüsteem on lahendatud fresh klappidega.

KOMMUNIKATSIOOND
Kanallisatsioon on lahendatud betoonist kogumiskaevuga (5m3).
Vesi on oma puurkaevust.
Elekter 26 A, peakaitse kilbis.

KINNISTU
Ilu talu krundi pindala on 5362m2. Krundi lõunapoolsesse külge jääb Natura looduskaitse ala, idapoolset külge kaitseb kunagine mõisahoonete kinnistu, millel täna paikneb Vaemla Villavabrik. Läbi Natura ala jalutades pääseb mereni, distants umbes 300m. Kinnistust mere poole ehitamine ei ole luabtud, Kassarist tulles on kinnistu esimene mis paikneb Hiiu saarel. Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt teelt. Mõisatee on asfalteeritud ja teid hoitakse heas seisukorras.

ASUKOHT
Paradiisisaareks peetav Hiiumaa on väga kõrgelt hinnatud saar nii puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks.
Ilu talu asub logistiliselt äärmiselt mugavas asukohas. Autosõit Tallinnast kaunisse Haapsalu linnas paiknevasse Rohuküla sadamasse kestab tund. Piletid praamile on võimalik mugavalt ette osta, seega saab sõita otse praamile selleks hoogu maha võtmata. Praamisõit saarele kestab vaid 1h 15 min, mille jooksul on võimalik nautida head lõunat/või õhtusööki ning häälestada ennast puhkuselainele. Heltermaa sadamast koduni kulgeb väga kaunis ja mugav teekond vaid 10 min.

Ümbruses paikneb ajalooline villavabrik ning üksikud kaunid eramud. Läheduses (2,5 km) on kauplus kõige vajaliku hankimiseks. Kaunis ja isikupärane Kassari saar ja Vaemla ja Käina lahed paistavad maja II ja III korruse akendest

ÜHENDUSED JA VAHEMAAD
Heltermaa sadam 15 min autosõidu kaugusel
Lennujaam 25 min autosõidu kaugusel
Käina Konsum 7 min autosõidu kaugusel
Kassari Puhkekeskus 7min autosõidu kaugusel.

Kaunis ja väga heas seisukorras ajaloolise hõnguga maakodu, mille võlusid on võimalik kohe nautima hakata.

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,