Hind
395 000 €
Ruutmeetrihind
2 870,64 €/m2
Lisainfo
tube 5 tuba
ruutmeetrit 137.60 m2

Asukoht

Aadress: Laulupeo 20a, Kadriorg, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 2219505 / 187633
Ruume: 5
WC-d: 2
Eluruume: 1
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 2
Kööke: 1
Rõdusid: 1
Panipaiku: 1
Katus: Plekk-katus
Omandivorm: Korteriomand
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 78401:112:0190
Küte: Elektriline põrandasoojustus, Kamin, Keskküte gaasiga
Korruse number / korruste arv: 3 / 3

Lisad

  • avatud köök
  • dušš
  • fonolukk
  • garderoob
  • kaabel TV
  • kamin
  • kinnine hoov
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • mööbel
  • parkett
  • pesumasin
  • postkast
  • saun
  • suletud trepikoda
  • tsentraalne vesi
  • ühistransport
  • vann
  • ventilatsioon

See müüdav objekt oleks justkui kunstisaal, sisustusmessi näidisruum, disainertoodete väljapanek butiiksalongis.
Kõik mängib omavahel kokku; toonid, materjalid, sisustuselemendid, valgus jne jne.
Selle kodu puhul on mõeldud raamidest välja;
tapeeti kasutatud lagedes, peegel viltu seinal, voodi tuleb kapist välja ja neid näiteid on veelgi. Selleks, et sa kõigest paremini aru saaksid, pead seda tulema vaatama oma silmaga!

PLANEERING
Korter asub kolmekorruselise maja kolmandal korrusel. Magamistubades on katuseaknad ja köök-elutoas on lisaks katuseakendele praktiliselt terve seina ulatuse suur aken, mis on avatav ja pääseb rõdule.

korteri koosseisu kuulub:
– avatud köögiga söögitoa osa ja elutuba
– rõdu
– kodukontor
– magamistuba koos suure ja avara vannitoaga
– lisaks veel kaks magamistuba
– eraldi garderoob ja majapidamisruum
– dushiruum ja infrapunasaun

SISEVIIMISTLUS
Esikus, koridoris, köögis, elutoas (ringiratast) katab põrandat kiviplaat, mis jätab mulje, justkui oleks tegu parketiga. Magamistubadesse ja kodukontorisse on valitud parkett (Linconast), mis sobitub kiviplaadiga ja üleminek on sujuv. Märgruumid on plaaditud.
Lagesid katab kohati tapeet, dekoratiivsed fragmendid ja omanäolised valgustid.
Seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt tapeteeritud.
Elutoas pakub silmailu omanäoline kamin, firmast 12kaminat.

Korteri hinna sisse kuulub pea kõik, mida piltidelt võime näha, väljaarvatud kodukontori mööbel, elutoas diivan ja tugitoolid, söögilaud ja magamistubades maalid.

Emerante köök on lihtne ja stiilipuhas. Kõik vajaminev olemas; integreeritud tehnika; pliit, Siemens seinal asuv praeahi (alt avanemisega – ainulaadne), De Dietrich nõudepesumasin, kubu ja külmik.

MAJA
Tegu on renoveeritud majaga, mille juurdeehitus teostati 1999. Maja vanem osa on rõhtpalkidest ja uuem osa keramiitplokist. Paekivist vundament ja maja sees osaliselt kivitrepp üleminekuga puittrepiks. Vaheleaed – puittalad ja kautus plekk. Soklikorrusel asuvad panipaigad. Majal on üks trepikoda ja kokku 7 suurt korterit.

Majas asub gaasikatel. Kõikides tubades saab temperatuuri mugavalt reguleerida. Radiaatoritele on paigaldatud andurid – küttekulu on tarbimispõhine.
Põrandaküte on märgruumides ja esikus, osaliselt ulatub see elutoani välja.

Kortermaja trepikoda on lukustatud ja korterites fonolukk.

Maja juurde kuulub hoov, kus on võimalus parkida autot.
Lisaks on majas tegus korteriühistu.

KÕRVALKULUD
Kõrvalkulud suvel keskmiselt ca150 eurot ja talvel ca 350 eurot (kõik kulud kokku vesi ja elekter siia sisse arvestatud).

ASUKOHT/ÜMBRUSKOND
Kortermaja asub Gonsiori ja J.Kunderi tänavate keskel oleval Laulupeo tänaval. Jalutuskäigu kaugusel on erinevad söögikohad (Neko, MoMo, 7Ürti, Poska kohvik, Fahlmanni kohvik, Salt, Courmet caffe) poed (Torupilli Selver, Maxima). Kadrioru park, Politsei Park. Koolid, lasteaiad, huviasutused jne. Kõik on väga lähedal.
Korter on väga vaikne.
See kodu otsib uut peremeest, kes väärtustab igat kui viimast detaili ja on valmis võtma selle kodu vastu just sellisena nagu see on!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.