Hind
45 778 €
Ruutmeetrihind
4,70 €/m2
Lisainfo
ruutmeetrit 9740.00 m2
kinnistu pindala 10740.00 m2

Asukoht

Aadress: Kuuli tänav 4, Tondiraba, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 1729128 / 185060
Krundi suurus: 10740.00 m2
Ehitusaasta: 2007
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Kinnistu
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Ehitise materjal: Kivi
Küte: Keskküte
Korruse number / korruste arv: 1 / 2

Üürile anda lao- või tootmispinna Tondiraba Tööstuspargis.

Üüritav pind kokku 9740 m², sellest:
I korrus
lao- või tootmispind 3 676 m²
büroopind 250 m²
sööklaruumid 209 m2
riietusruum ja olmeruumid 473 m2

II korrus
lao- või tootmispind 4065 m²
büroopind 568 m²
olmeruumid 44 m²

Lisanduvad erinevad tehnilised ruumid kõikidel korrustel.

ÄRIPINNA MÄRKSÕNAD
Lae kõrgus I korrusel 4,45 m ja II korrusel 4,33 m (valgustid 3,60 m kõrgusel)
2 laadimissillaga estakaadi, tõsteukse kõrgus 3,00 m ja laius 3,20 m
Maast laadimise võimalus puudub, laadimisplatvormi normaalasendi kõrgus maapinnalt 1,06 m ja langetatud asendi kõrgus maapinnalt 0,87 m
2 kaubalifti, ühe lifti tõstejõud 2500 kg
2 riietusruumi, üks 20 inimesele ja teine 398 inimesele
Sööklaruumid
Soojenduse ja jahutusega sissepuhkeventilatsioon
Küte ja soe vesi kaugsüsteemi kaudu
Elektrivõimsus – kaks trafot kumbki 800 kW (kokku 1 600 kW)
Suitsuärastussüsteem
Põrandatsemendi tugevusklass on C20/25, paksus 175 mm
Põrandakate PVC klaaskiuga ja karborundiga tugevdatud ning kulumiskindla kattekihiga
Luminofoorvalgustid
Territoorium on asfalteeritud ja piiratud aiaga
Terve hoone pikkuses parkimisala (60 parkimiskohta)
Hoone fassaadile on võimalik panna ettevõtte reklaam
Võimalik üle võtta mehitatud valve leping
Olemas välikaamerad salvestusvõimalusega, liikumisanduritel põhinev valvesüsteem, mida saab jagada sektsioonideks

ÜÜRIHIND
Üür: 4,7 €/m² + km
Üürile lisanduvad kõrvalkulud, mille hulka kuuluvad kommunaalkulud: küte, elekter, külm ja soe vesi, tehnohooldus, välisvalgustus ja väravavalve, hoovi- ja lumekoristus

ASUKOHT
Kahekordne hoone asub kesklinnast 5 km kaugusel.
Naaberkinnistutel tegutsevad sellised ettevõtted nagu Logistika Pluss OÜ, Elektro AS, Bombono OÜ, Avektra OÜ, Otto Bock Estonia AS.

Lühikese sõiduteekonna kaugusele jäävad kõik põhimaanteed ja lennujaam.
Kesklinna poolt tulles pääseb hoone juurde mugavalt Laagna tee ehk nn Lasnamäe kanali kaudu.
Tartu maanteelt või Tallinna ringtee kaudu lähenedes on hoonele hea ligipääs Peterburi teed mööda.

Ühistranspordiga jõuab kesklinnast kohale bussiliinidega 35, 50, 53 ja 55 Viru keskuse ja Estonia peatustest.

Olete oodatud küsima lisainformatsiooni ja äripinda vaatama!

Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
– äripindade vahendus
– äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
– kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
– ehitus- ja remonditeenus

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.