Hind
2 433 €
Ruutmeetrihind
11,00 €/m2
Lisainfo
ruutmeetrit 221.20 m2

Asukoht

Aadress: Artelli 19, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 1653609 / 184370
WC-d: 1
Ehitusaasta: 2019
Valmidus: Uus
Omandivorm: Kinnistu
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: B
Katastri nr: 78401:101:1369
Küte: Keskküte
Korruse number / korruste arv: 1 / 2

Lisad

  • dušš
  • eraldi sissepääs
  • internet
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • kõrged laed
  • postkast
  • sissepääs tänavalt
  • tööstusvool
  • tsentraalne vesi
  • ühistransport
  • ventilatsioon
  • vitriinaken

Tallinnas, Kristiine linnaosas, aadressil Artelli 19 kerkis 2019 aasta suvel uus ärihoone nimega K2. K2 on 2018. aasta kevadel valminud ja väga populaarseks osutunud K1 (Kadaka tee 4) arenduse II etapp.

Uus hoone on suunatud ettevõtetele, kes soovivad tuua oma esinduskaupluse või äriruumid kaasaegsele, madalate kõrvalkuludega ja ettevõtte vajadustele sobivatele pindadele. Kokku on arenduses ca 2600 m2 üüritavat pinda.

ASUKOHT
K2 ärihoone asub Tallinna ühe kõige suurema liiklusega tänava ääres. Piirkond on ajalooliselt äritegevuse südameks Mustamäe linnaosas. Ümbruskonnas on palju erinevaid ettevõtteid, kes toetavad ärikeskkonna edukat toimimist.

PIIRKONNA ARENG
– Aastaks 2020 valmib Kadaka tee laiendus, mille tulemusena muutub sõidutee 4 realiseks. Sealhulgas tekivad reguleeritud sisse- ja mahasõidud ning kergliiklusteed.
– Lisaks valmib 2019 aastal K3 Ärihoone (Kadaka tee 133), mis toob piirkonda mitmeid uusi ettevõtteid.
– Läheduses arendab YIT Eesti AS elukeskkonda, mille tulemusena kerkib Aiandi asumisse ligi 750 korterit. See on väga positiivne piirkonna äritegevusele, kes võidavad selleläbi uusi kliente.

SILMATORKAV ARHITEKTUUR
– K2 Ärihoone fassaad on Kadaka tee ja Artelli tänava poole projekteeritud väga esinduslik ja dünaamiline ning kuhu on planeeritud ka silmatorkavad valguslahendused.
– Hoonel on suured vitriinaknad ja head võimalused oma ettevõtte logo paigaldamiseks nähtavale fassaadile.
– Silmatorkav ja teistest hoonetest selgelt eristuv arhitektuur loob suurepärased eeldused võitmaks mööduvate autode ja jalakäijate tähelepanu.

NUTIKAS SISEPLANEERING
– Hoone on kavandatud peamiselt ühekorruselise ärihoonena, mis on jagatud eraldi funktsioneerivateks boksideks, mida on võimalik üksteisest sõltumatult välja üürida või bokse omavahel liita suuremaks üüripinnaks.
– Hoone 1. korruse boksidesse on ligipääs kahelt poolt: esinduslik kliendi sissepääs Artelli tänava poolt ning laadimisuksega sissepääs hoone tagant.
– Üüripindade lagede kõrgus on kuni 8,5 meetrit, mis võimaldab pinnale teha moodsa sisekorruse või ladustada kaupa kõrgusesse.
– Igale üüripinnale on ettenähtud santehniline ruum WC ja dušiga.

KÜTTESÜSTEEM
– Linna keskküte, radiaatoritel.
– Lisaks on olemas päikesepaneelid.

VENTILATSIOON JA JAHUTUS
– Hoonesse on projekteeritud modernnsed tehnolahendused soojatagastusega sundventilatsioon igal boksil.

ÄRIPIND
– Suurus 221,1 m2
– Lae kõrgus ca 8,5 m

KÕRVALKULUD
– Hoone saab olema väga energiasäästlik ning keskmine kõrvalkulu on ca 1,5 EUR/m2 aasta keskmiselt.

TARGA MAJA LAHENDUS. ÄPIST SAAB JUHTIDA DISTANTSILT RUUMIDE VALGUSTUST, VALVET, VENTILATSIOONI, TÕSTEUST, SISEKAAMERAID. KAUBA SAAB VASTU VÕTTA VÕI VÄLJASTADA KODUS, DIIVANILT TÕUSMATA.

ÜÜRIINFO
Sergei Ivanov +372 5630 8842

Helista ja leiame Teile sobiva lahenduse!

Lisainfot sarnaste töösolevate arendusprojektide kohta leiate:
http://arendused.hammerhead.ee/

Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
– äripindade vahendus
– äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
– kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
– ehitus- ja remonditeenus

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2019 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.