Hind
1 399 000 €
Ruutmeetrihind
2 085,57 €/m2
Lisainfo
tube 20 tuba
ruutmeetrit 670.80 m2
kinnistu pindala 635.00 m2

Asukoht

Aadress: Liivalaia 43, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 18402 / 206167
Pindala: 670.80 m2
Krundi suurus: 635.00 m2
Ruume: 20
Ehitusaasta: 1912
Katus: Plekk-katus
Valmidus: Renoveeritud
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 78401:104:0170
Ehitise materjal: Puit
Uksed: Puidust uued uksed
Aknad: Puidust pakettaknad
Küte: Keskküte gaasiga

Lisad

  • suletud trepikoda
  • postkast
  • WC ja vannituba eraldi
  • parkett
  • tsentraalgaas
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • ühistransport
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • pööning
  • eraldi toad
  • sissepääs tänavalt

MÜÜA KAKS EKSKLUSIIVSET MAJA KESKLINNAS, LIIVALAIA TN.43!

Hoonestatud kinnistu otsib uut omanikku!
Suurepärane võimalus investeerida kinnisvarasse, mis on ajalooliselt väärtuslik!

KINNISTUST:
Kinnistul paikneb kaks hoonet:
PEAHOONE ehk tänavaäärne maja on ehitatud 1912 aastal ning suletud netopinnaga 577,3 m2.
Tegemist on ehitismälestisega ning maja eripäraks on nurgatorn, kust on imeline vaade Liivalaia tn.-le!
Antud maja näol on tegemist ühest vähestest autentsel kujul säilinud puit-juugendstiilis hoonest Tallinnas.

Hoone on suures osas renoveeritud:
uus plekk-katus, fassaad ja trepikoda remonditud, aknad ja uksed on renoveeritud või vahetatud, tehnosüsteemid uuendatud.
Siseruumides katab põrandaid kalasabaparkett, kõrged kumerad laed, trepikodades on plaatpõrandad (algupärased), trepid on puidust ja paekivist.

Kokku on majas viis korterit, millest neli on renoveeritud ning üks korter vajab renoveerimist (II korrusel).
Soklikorrusel on eraldi sissepääsudega kaks äripinda (Piprapood ning ilusalong).
Uuel omanikul on võimalus kasutusele võtta ka maja pööning ning oma visioonist lähtuvalt ruumide jaotusi ümber planeerida.

HOOVIMAJA pärineb 19. sajandi II poolest ning suletud netopind on 93,5 m2.
Antud puidust ühekordne hoone vajab renoveerimist, küll on omanike poolt hoonele paigaldatud uus katus.
Oluline teada, et hoovimaja puhul ei ole tegemist muinsuskaitse objekti.

PS! Hoovimajal on olemas rekonstrueerimisprojekt, mille järgi võib välja ehitada kaks kaasaegset korterit suletud netopinnaga kokku 93,7 m2.

Kinnistul on:
– tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon
– tsentraalgaas
– elekter 3×63
– kõikidesse korteritesse ja äripindadele on paigaldatud lokaalsed gaasikatlad. 



Lisaks on kinnistu Lennuki tn.poolses küljes puldiga avatavad metallväravad ning sisehoovis parkimiskohad autodele.

Liivalaia 43 kinnistu asukohta on ideaalne! Kohe kõrval paikneb Luminori peamaja, vahetus läheduses Stockmanni kaubamaja, hotell Olümpi jne.

Tõeline pärl kinnisvaraturul on saadaval!
Võta minuga ühendust ning läheme koos vaatama!

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.


Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,