Hind
1 440 €
Ruutmeetrihind
10,94 €/m2
Lisainfo
tube 3 tuba
ruutmeetrit 131.60 m2

Asukoht

Aadress: Koidula 17, Kadriorg, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 1138017 / 182852
Ruume: 3
WC-d: 1
Vannnitubade arv: 1
Kööke: 1
Ehitusaasta: 1995
Valmidus: Renoveeritud
Piirangud: Puudub
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Ehitise materjal: Kivi
Küte: Keskküte, Veega põrandaküte
Veekogu nimetus: Luigetiik
Veekogu kaugus: 100 m
Korruse number / korruste arv: 1 / 5

Lisad

  • avatud köök
  • dušš
  • elekter
  • eraldi sissepääs
  • eraldi toad
  • estakaad
  • internet
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • konditsioneer
  • köögimööbel
  • kõrged laed
  • mööbel
  • postkast
  • sissepääs tänavalt
  • tsentraalne vesi
  • turvauks
  • ühistransport
  • uus elektrijuhtmestik
  • uus torustik
  • ventilatsioon
  • videovalve
  • vitriinaken

Üürile anda väga hea asukohaga esinduslik äripind Kadrioru pargi vahetus läheduses. Tegemist on 2015.a kapitaalselt renoveeritud, suurte vitriinakendega ja tänavalt eraldi sissepääsuga äripinnaga, mis koosneb avarast esikust, kahest eraldi ruumist ning väiksest jahutusseadmega laoruumist (8 m2), mida võib vajadusel kasutada kabinetina. Lisaks on olemas teine sissepääs hoovist, mis sobib kauba pealelaadimiseks. Topelt välisuksed, 3-kordsed alumiiniumaknad, wc- ja dušširuum, kvaliteetne santehnika, korralik ventilatsioon ja uus jahutusseade, olemas valvesüsteemid ning 4 videokaamerat.

Ruume teevad avaraks kõrged laed (3m), viimistletud heledad seinad ja kvaliteetne valgustus. Äripind sobib hästi nii bürooks, kui ka kaubanduspinnaks.

Üürihind sisaldab korraliku köögimööbli ja -tehnikat. Majas on keskküte ja lisaks on äripinnal olemas oma vesipõrandaküte ning õhksoojuspump, mida saab kasutada jahutamiseks suvel.

Üürihinnale käibemaks ei lisandu!

Kommunaalkulud talvel on ca 300€.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

– Esimese kuu üür ettemaksuna 1440€
– Tagatisraha 1440 €
– Lepingutasu 1440€ + km

Leping sõlmitakse minimaalselt 1 aastaks.

Pind on koheselt vaba. Suurepärane asukoht mõne sõiduminuti kaugusel kesklinnast!

________________________________________

Сдаётся в аренду представительная коммерческая площадь в непосредственной близости от парка Кадриорг. У помещения большие витринные окна и отдельный вход с улицы, капитальный ремонт был произведён в 2015 году. Площадь состоит из просторной прихожей, двух отдельных комнат и небольшой кладовой с холодильной установкой площадью около 8 м2. Кроме того, есть второй вход со двора, подходящий для погрузки товара. Двойные наружные двери, тройные алюминиевых окна, душевая комната совмещена с туалетом, качественная сантехника, новые кондиционеры, имеется система наблюдения (4 видеокамеры).

Помещения выглядят просторно за счёт высоких потолков (3 м), светло окрашенных стен и качественного освещения. Площадь хорошо подойдёт для офиса или торговли.

Стоимость аренды включает в себя качественную кухонную мебель и технику. Отопление центральное, кроме того в помещениях пол с подогревом и установлен автономный воздушный тепловой насос, который можно использовать для охлаждения летом.

Стоимость коммунальных услуг зимой около 300 евро.

К цене аренды подоходный налог не добавляется!

Условия заключения договора аренды:

– внесение арендной платы за первый месяц
– внесение залога, соответствующего месячной оплате за один месяц
– плата за заключение договора, соответствующая месячной оплате за один месяц + налог с оборота

Договор заключается минимум на 1 год.

Выгодное месторасположение всего в нескольких минутах от центра города!

– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
– äripindade vahendus
– äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
– kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
– ehitus- ja remonditeenus

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2019 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.