Hind
179 900 €
Ruutmeetrihind
1 105,04 €/m2
Lisainfo
tube 6 tuba
ruutmeetrit 162.80 m2
kinnistu pindala 2400.00 m2

Asukoht

Aadress: Vidriku 9, Jälgimäe küla, Saku vald, Harju maakond
Ava kaart  Leia tee objektini

Andmed

ID: 15289 / 202288
Pindala: 162.80 m2
Krundi suurus: 2400.00 m2
Ruume: 6
WC-d: 2
Elutube: 1
Magamistubade arv: 5
Kööke: 1
Terrasse: 1
Terrassi suurus: 16.80 m2
Valmidus: Valmimisjärgus
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 71801:003:0597
Ehitise materjal: Kivi

Lisad

  • lokaalne vesi
  • garaaž
  • puurkaev

On võimalik osta ka allahindlusega -10,000€ (vt. allpool).

Majal on kehtiv ehitusluba.

Ehitus on peatatud 2019.a. lõpus.

Kokku on planeeritud 6 magamistuba, k.a. 3 teisele korrusele.

Esimese korruse pindla v.a. terass – 161,3 m2. Teise korruse pindala peaks tulema analoogne.

Vesi: lokaalne puurkaev, mida haldab vald ning mis teenindab kogu naabruskonda.

Kanalisatsioon: tuleb lahendada lokaalselt.

Küte: omanik on planeerinud maakütet.

Elekter: 3x16A.

Teed: haldab Saku vald.

Krundi tasapinda on tõstetud ja tehtud enam-vähem tasaseks.

Ostja saab materjali, et lõpetada katusetööd.

Ehituse käigus on maja ehitatud ca. 1,5 kõrgemaks, kui on lubatud ehitusloaga. Et saada kasutusluba, tuleb saada uus ehitusluba.

Müüja tegeleb ehitusloa saamisega ning orienteeruv tähtaeg on september 2022.a.

Maja on võimalik osta soodushinnaga 169,900€ juhul, kui uus omanik tegeleb ise uue ehitusloa saamisega.

Kehtiva detailplaneeringuga on igale üksikelamukrundile lubatud rajada kuni 3 ehitist. Elumute maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 10 m ümbritsevast maapinnast, abihooned kuni 5 m. Ehitised võivad olla kuni 2 elukorrusega.

Korduma kippuvad küsimused:

1) Palju läheb maksma ehitusloa saamine sellele majale?
Arvestada tuleb summaga 2500-5000€ + km, mis sõltub projekteerijast. Protsess algab uuest ehitusprojektist, tehniliste tingimuste taotlemisest jne ning lõpeb ehitusloa saamisega Saku vallalt.

2) Kui palju võtab aega uue eshitusloa saamine?
Tuleb arvestada 4-6 kuuga.

3) Kas pank väljastab laenu maja ostuks, kui on vaja saada uut ehitusluba.
Jah, kuid tuleb arvestada, et ehitusjärgus kinnisvara puhul on omafinantseeringu määr alates 70%.

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.


Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,