Müüa eksklusiivne, merevaatega eramu Pirita ranna ääres!
LUXUM Luxury living by Uus Maa
Võrratu asukohaga, stiilse funkstiilis eramu arhitekt on Urut Kersalu.
ERAMU
Kõrge ehituskvaliteediga maja on monoliitne raudbetoon ehitis, välisfassaadi ehib kombinatsioon Ungru kivist, krohvist ja klaasi elementidest. Kogu majas on alumiiniumprofiiliga aknad ja lükanduksed firmalt Schüco (Saksamaa), mis on temperatuurikindladm kerged ja vastupidavad.
SISEDISAIN
Eramu sisekujundus lähtub lihtsast ja ajatust klassikast, harmoonilised kombinatsioonid marmorist, värvist ja puidust, loovad hubase ja luksusliku interjööri.
Põrandad on kaetud eksklusiivse pähkli laudparketiga, pähklispoonist-lükandustega sisseehitatud kapid ja -siseuksed harmoneeruvad kogu interjööriga kenasti ja lisavad ruumidele avarust. Sanruumides kohtame ajatut naturaalset looduskivi – Brasiilia valge kvartsiit.
I KORRUS
Esimesel korrusel paiknevad avar ja valgusküllane avatud köök-elutuba 79,7m2, millest avaneb vaade lõunapoolsele kaunile rohelisele sisehoovile. Elutoast on pääs päikeselisele terrassile (42m2) ja grillinurka (20 m2).
KÖÖK
Kaunis ja hästi läbimõeldud köök (12,2m2) paikneb elutoast veidi eraldatuna, et söögitegemise protsess jääks vajadusel privaatseks, nii köögis viibijatele kui elutoas ajaveetjatele.
Kvaliteetne ja hinnatud Saksa “ALNO” köögimööbel täidab ka kõige nõudlikumad vajadused. Köögis on lisaks kõigele vajalikult tehnikale ka eraldi gaasipliit, keraamiline pliit ja eksklusiivne puuküttega pliit/ahi koos soojamüüriga, mille teine pool on seinaks ühele all korrusel paiknevale magamistoale (kontorile). Köögimööbli tasapind, saar, söögi ja väliterrassi söögilaud on kaetud kvaliteetse grantiikiviga (cashmere white ).
SÖÖGITUBA
Söögituba (31m2) on kaunis jätk elutoatsoonile, mille krooniks on massiivne ja luksuslik cashmere white graniitkivist söögilaud 10’le.
SPA/ BASSEIN
Stiilne ja väärikas SPA- kompleks (63,2 m2) pakub mõnusat olemist nii auru kui puukerisega saunas (elektrikerise valmidus). Päikeseline basseiniruum on ideaalne lõõgastumaks igal aastaajal. Basseiniruumist ja elutoast on pääs väliterrassile, mis osaliselt kaetud klaasist varikatusega.
Bassein mõõtmetega 6,7m x 3,2m, sügavus 1,3-1,5m. Basseinil on soojendus (päikese- ja elektriküte) ja vastuvooluseade.
Esimesel korrusel paiknevad veel lisaks kaks magamistuba (15,7m2 + 14,3m2), vannituba (5,4m2) , garderoob (5,6m2), trepihall koos mahuka garderoobiga ( 8,7m2), eraldi talveriiete garderoob avaneb nii garaaziuksest majja tulles kui esikust (10,3m2) majapidamisruum (12m2), tehnoruum (kus paiknevad sundventialtsiooniseade ja kütteseadmed), soe garaaz (34,1m2).
Esimese korruse pindala kokku on 265,9m2.
II KORRUS
AVAR HALL
Hoone teisele korrusele viib kaunis pähklipuidust trepp. Avarast hallist on pääs garderoobiga master-bedroomi ja merevaatega magamistuppa.
Samuti pääseb teise korruse hallist merevaatega katuseterrassile, mille suurus on 100m2.
MASTER BEDROOM
Suursugune ”Master bedroom” koosneb avarast magamistoast, mille keskmeks on unikaalne roostevabast terasest laekonstruktsiooniga voodi, mille peatsis ilmestab tuba Regina Lukk’i graafiline originaal seinamaaling. Poolseinaga on eraldatud ruumikas garderoob.
Master bedroomi vannituba on avar, plaaditud väga efektsete roostevabaterasest mosaiikplaatidega, kus paiknevad nii vann kui ka duśśinurk. Katuseaknast paistev loomulik valgus muudab päeval disaini eriliselt unikaalseks ja luksuslikuks, õhtuhämaruses avaneb lummav vaade tähistaevale.
Teisel korrusel paikneb lisaks master bedroomile mahukas
magamistuba (25m2) koos eraldi duśíruumiga. Toa akendest vaade merele ja allkorrusel paiknevale basseinile.
KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID
Eramu kütteallikana on kasutusel õhk- vesi küttesüsteem maja I korrusel ning maja II korrusel elektriktri põrandaküte. Katusele on paigaldatud päikesepaneelid nii elektri kui soojavee tootmiseks.
Majas on mõlemal korrusel eraldiseisev ja kaugjuhitav soojustagastusega sundventilatsioon, kütte ja valguse automaatjuhtimine, kesktolmuimeja, erinevad soojusandjad (õhk-vesi; õhk-õhk; kamin; puupliit; elektriküte);
KINNISTU
Unikaalne mereäärne kinnistu, mis paikneb Pirita liivaranna vahetus läheduses (rannikualast 7m) on suurusega 2675m2. Millest 2205m2 on elamumaa ja 470m2 on sotsiaalmaa osa (kasutatav notariaalse kasutuskorra alusel). Kinnistul paiknevad kaunid männipuud ja madal haljastusega põõsad. Maja kõrval laiub kaunis metsaala. Mere ja maja vahele jääb haljasala on kaunilt korrastatud, just nii palju, et säiliks privaatsus maja omanikele kuid nii kinnistult kui majast seest oleks võimalik asukohast tulenevat ilu maksimaalselt nautida.
Kinnistule pääseb puldiga avatavast puitväravast ning kivikattega majaesine loob esindusliku sissepääsu.
VÄIKE MAJA
Kinnistul paiknevad kaks hoonet, peamaja ja väikemaja, mille ehitusalune pind on 120 m2.
Väikemaja koosseisu kuulub: esik 4,5m2, pesuruum (5,2m2), kabinet (9,6m2), elutuba/köök (34m2), tehniline ruum (3,9m2), magamistuba (12,2m2), talveaed (12,2m2). Väikemaja on eraldatud peamajast hekiga. Küttsüsteemiks on kasutusel elektriküte, õhk-õhk pump ja kamin.
NAABRUSKOND
Mähe-Kaasiku tee on väga hinnatud piirkond, ümbruses kaunid luksuslikud üksikeramud, võrratu mereäärne asukoht, kust ainult loetud sammudega on võimalik nautida kõige ilusamaid päikeseloojanguid maailmas. Läheduses on kõik suurepäraseks eluks vajalik infrastruktuur: lasteaiad, koolid, söögipoed, spordirajad ja ühistranspordiühendus.
Pirita on väga hinnatud elamurajoon roheluse ja linnaläheduse poolest. Kaunis ümbruskond ja merelähedus hoiavad selle piirkonna kinnisvara alati väga atraktiivsena.
Luksuslik kodu, parima asukohaga!
_____________________
K A I R I – V A N E M
“10 aastat luksuskinnisvara müügikogemust”
tel: + 372 51 75225
email: kairi.vanem@uusmaa.ee
email: kairi.vanem@luxum.ee
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
