Ruutmeetrihind
0,00 €/m2

Asukoht

Aadress: Suur Sõjamäe, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 1095368 / 145

Ülemiste LoftOffice (ÜLO) pakub võimaluse ettevõttel kauplus, kontor ja ladu ühe katuse alla koondada. Äriruumid on efektiivsemalt kasutatud. See on koht, kus personal töötab üheskoos – pakkudes mugavat ja inspireerivat keskkonda. Kontseptsioon ühendab meeskonda ning muudab omavahelise suhtluse vahetumaks ja kiiremaks. Lisaks on hoones targad ja nutikad tehnosüsteemide lahendused mis aitavad seda juhtida kus iganes asute.

Hoiate kokku personali-, logistika-, kommunikatsiooni- ja kõrvalkuludest.

ASUKOHT

Välja üüritavad kaubandus ja äripinnad asuvad Ülemiste piirkonnas, Suur-Sõjamäe tänaval. Asukohta on väga hea logistiline juurdepääs Tallinna ringteelt, Järvevana teelt, Tartu maanteelt. Tallinna idapoolsest osast juurdepääs J. Smuuli teelt ja Suur-Sõjamäe tänavalt. Logistikale annab toe ka tänava neljarealiseks rekonstrueerimine, mis valmib aastal 2019.

PIIRKOND

Arenev piirkond ühendab endas Ülemiste City ja läheduses asuvad nimekad esindushooned. Ärihoone on Suur-Sõjamäe tänavalt väga hästi nähtav, ning möödasõitvale kliendile on lihtne ligipääs garanteeritud. Kaubanduspinnad avanevad otse tänavale. Juurdepääsud nii Suur-Sõjamäelt kui ka kõrvaltänavalt.

HOONE

Kaasaegne hoonelahendus ühendab endas kaubandus-, show-, büroo- ja laoruumid. Multifunktsionaalne pinnalahendus võimaldab koondada ettevõttel ühe katuse alla terve meeskond ja seeläbi hoida kokku kuludes. Eristuda teistest just loft-tüüpi kaubandus-ja ärihoones, mida on võimalus jälgida ja juhtida uute ning nutikate tehniliste lahenduste abil ka otse kodust. Hoone valmib kevadel aastal 2020.

Ärihoones on 8 kaubandus-ja äriruumi, kus pinnasuurused vahemikus 155 m² – 320 m². Vajadusel saab ruumilahendust muuta. Ruumiplaneeringud on hästi läbi mõeldud ning iga väljaehitatud ruutmeeter hoones leiab efektiivse kasutuse.

• I korruse kaubanduspind – 11 €/m²
• I korruse laopind – 7 €/m²
• II korruse büroopind – 10 €/m²

TEHNILINE INFO

• Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 1,5€/m².
• Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks, üldelektrit tarbivatele seadmetele.
• Ruume köetakse soojuspumpadega. Ruumides on ventilatsioon ning jahutus;
• Kaubanduspindade ja müügisaali lae kõrgus 6m (fermi all 4,9m). 1. Korruse esindusruumi ning 2. korruse büroo lae kõrgus 3m;
• Automaatavanemisega tõstukuksed 3,5m x 3,5m;
• Tehnosüsteemide arvestid on kauglugemisega. Iga ruumikasutaja tasub vaid enda ettevõtte poolt tarbitud energia eest;
• Elektriautode laadimisvalmidus.

Hoone rentnikule paigaldatakse telefoni nutirakendus, mille kaudu saab jälgida ning juhtida:
• Kütet ja jahutust;
• Ventilatsiooni;
• Tõstetavaid uksi;
• Videovalvet;
• Näitude kauglugemist;
• Valgustust.

Huvi korral küsige kindlasti lisainfot ja leiame Teile sobiva lahenduse.

Tomas Salamäe
+372 5668 8773
tomas.salamae@umpa.eu
www.ylo.ee

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2019 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge teenuste tingimustega aadressil www.swedbank.ee, vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.