Müüa unikaalne eramu Vääna jõekaldal!
LUXUM Luxury living by Uus Maa
Stiilse arhitektuuriga hoone arhitekt on Jüri Okas (Arhitektibüroost J.Okas & M.Lõoke). Sisekujunduse autor Kätlin Õlluk.
ERAMU
Ristkülikukujulise põhjaplaani ja viilkatusega eramu üldpind kokku on 418,3 m2 ning väärikas hoone paikneb kõrghaljastusega 8615m2 suurusel kinnistul. Kõrghaljastusega kinnistu piiri läbib imeilus Vääna jõgi.
PLANEERING
Elamu esimesel korrusel: paikneb läbi kahekorruse kõrguva laega elutuba, köök-söögituba, mis moodustab kokku 108m2, avar sissepääs (15,7m2) ja eraldi garderoobituba (7m2).
Lisaks paikneb esimesel korrusel saun (4,6m2), vannituba, tualett, garaaz (27,4m2 aiamasinatele), tehnoruum (13,7m2) ja majapidamisruum (11,6m2).
Elutoa ümber paikneb päikeseline väliterrass.
Teisele korrusele viib kaunis disaintrepp. Valgusküllasest galeriikoridorist, avanevad sissepääsud ruumikatesse magamistubadesse ( 19m2, 17,8m2, 16,2m2, 16,8m2 ja 19,8m2), lisaks kaks dusśíruumi (7,3m2; 7,3m2), lisaks master bedroom, millest avanevad vaated kaunile maastikule – magamistuba, garderoob ja aknaga valgusküllane vannituba, moodustab kokku (50,1m2).
VIIMISTLUS
Siseviimistluses domineerivad ajatud värvid ja kvaliteetsed materjalid, mis toimivad üksteist täiendava kooslusena. Naturaalsest tammepuidust põrandad, peenkrohv ja paekivi kombinatsioonid.
EHITUSLIK INFO
Hoone kandekonstruktsioonid on projekteeritud raudbetoon-, teras- ja puitkonstruktsioonidel. Hoonest välja jääb monoliitsest raudbetoonist bassein ja müürid.
Peasissepääsu juurde on projekteeritud teraskonstruktsioonil autode varjualune, mis toetub postvundamendile.
Teisel korrusel on teljel A konsoolselt väljaulatuv osa, mida kannavad monoliitsed raudbetoonseinad. Katusekonstruktsiooniks on puitkarkass, mis osaliselt toetub terasraamidele ja – taladele ning kiviplokkseintele.
Hoone laotub monoliitsel vundamendil. Hoone esimesel korrusel on kandvad plokk ja raudbetoonseinad.
KÜTTESÜSTEEM
Küttesüsteemina on hoones kasutusel maaküte, küttetorustik paikneb põrandate all ja iga tuba on eraldi reguleeritav. Küttestüsteemi on liidetud ka päikeseküte.
Õhuvahetuseks on elamus sundventilatsioon, jahutuse eest vastutab maaküte. Hoone energiakulu vastab A klassile.
KINNISTU
Eksklusiivne 8621 m2 suurune kinnistu asub tupiktänava lõpus ning piirneb kirde poolsest küljest kauni Vääna jõekaldaga. Kinnistu kirde poolsel küljel paikneb kinnistul kaunis kõrghaljastus ja kogu territooriumi ümbritseb aed.
ASUKOHT
Tallinna linnapiirist 10 minutilise autosõidu kaugusel paiknev armas väike Vahi küla, koosneb kaunitest ja uueväärsetest ühepereeramutest. Küla läbib heas seisukorras asfaldtee ja tänavavalgustus.
Turvaline ja sõbralik keskkond inimestele, kes hindavad looduslähedust, privaatsust kuid samas linnalähedust. Lähedal ka ühistranspordi peatus.
Suurepärane kooslus mõnusaks eluks.
Olete oodatud tutvuma!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
– – – – – – – – – –
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.