Hind
349 500 €
Ruutmeetrihind
139,91 €/m2
Lisainfo
kinnistu pindala 2498.00 m2

Asukoht

Aadress: Lepiku tee 63, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Andmed

ID: 13412 / 200231
Krundi suurus: 2498.00 m2
Katastri nr: 78402:205:2200

Lisad

  • detailplaneering
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne

Müüa suurepärase asukohaga elamumaa kinnistu Pirital, Lepiku teel!

OLEMAS KEHTIV EHITUSLUBA PAARISMAJA HOONE EHITUSEKS!

Hoonele on koostatud sisearhitekt Riia Oja poolt sisekujundusprojekt, mis sisaldab: 2D projekteerimistöid, siseviimistlusmaterjalide, sanitaartehnika ja sisustuse valikut, valgustite valikut koostöös tellijaga, nõupidamisi ja kooskõlastamisi tellija ja eriosade projekteerijaga projekteerimisprotsessi vältel. Olemas on põhiprojekt ja ka konstruktiivne projekt.
Ehitusega on võimalik koheselt alustada.

KINNISTU
Kinnistu suurusega 2498m2 paikneb tupiktänava lõpus, mille maapind tõuseb kirde suunas.
Privaatne ja lõunasuunaline kinnistu on kaetud kõrg – ja madalhaljastusega.
Pääs kinnistule on tagatud idaküljelt asfaltkattega Lepiku tänavalt.

EHITUSÕIGUS
Kinnistule võib ehitada nii üksikpereelamu kui paarismaja. Olemas on kehtiv ehitusluba paarismaja ehituseks, millele on koostatud ehitusprojekt.

Projektis lubatud ehitusmaht:
– ehitusalune pind 287m2
– suletud brutopind 397,7m2
– suletud netopind 303,8
– täisehituse protsent 11,5%
– korruselisus 2

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistul on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, elektrivarustus 3 x 20A. Tsentraalse gaasitrassiga liitumise võimalus Kõlviku teel või Valguta tänaval.

Pirita linnaosa üldplaneeringu järgi võib kinnistule ehitada ja üksikelamu + abihoone, peahoone harja max kõrgus 9m, krundi täisehitus 15%.

NAABRUSKOND
Lepiku tee on hinnatud piirkond Pirita linnaosas. Kauni ja rikkaliku rohehaljastusega piirkonnas paiknevad kaunid üksikpereelamud, piirkond on väga vaikne ja privaatne.
Suurepärane piirkond kõigile, kes armastavad looduslähedust, kuid hindavad kõrgelt logistilist liiklemist kesklinna.

ÜMBRUSKOND
Läheduses asuvad mugavad transpordiühendused erinevate linnaosadega, toidupood, kergliiklusteed jalutuseks ja sportimiseks.

PS. Kinnistu müüjaks on juriidiline isik, müügihinnale lisandub käibemaks.

LUXUM Luxury living by Uus Maa

Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2022 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,