Hind
1 700 000 €
Ruutmeetrihind
0,00 €/m2
Lisainfo
tube 4 tuba
kinnistu pindala 2414.00 m2

Asukoht

Aadress: Mere tee, Pringi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Andmed

ID: 13245 / 200323
Krundi suurus: 2414.00 m2
Ruume: 4
WC-d: 4
Elutube: 1
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 4
Kööke: 1
Terrasse: 2
Terrassi suurus: 61.90 m2
Panipaiku: 1
Panipaikade suurus: 56.80 m2
Ehitusaasta: 2003
Katus: Rullmaterjal
Valmidus: Valmis
Omandivorm: Kinnistu
Energiamärgis: Sertifikaati pole
Katastri nr: 89001:003:1957
Ehitise materjal: Kivi
Uksed: Puidust uued uksed
Aknad: Puitalumiinium pakettaknad
Küte: Kombineeritud küte
Parkimine: Garaaž kahele autole ja lisaks on võimalik maja ette parkida vähemalt 3-4 autot
Veekogu nimetus: Tallinna laht
Veekogu kaugus: 100 m

Lisad

  • signalisatsioon
  • saun
  • dušš
  • climateDevice
  • ventilatsioon
  • kamin
  • garderoob
  • parkett
  • mööbel
  • mööbli võimalus
  • televiisor
  • köögimööbel
  • külmkapp
  • kaabel TV
  • internet
  • tsentraalgaas
  • elekter
  • tsentraalne vesi
  • kanalisatsioon tsentraalne
  • garaaž
  • kõrvalhoone
  • kinnine hoov
  • aiaga ümbritsetud
  • bassein
  • eraldi toad
  • videovalve

Ainulaadne võimalus saada kvaliteetselt ehitatud avara ja stiilse funkmaja omanikuks mereäärses Pringi külas Viimsis.

ERAMU
Arhitekt Margus Pilteri projekteeritud ruumikas kahekorruseline villa võlub oma elegantsi ja läbimõeldud planeeringuga. Villa asub kaunilt haljastatud kinnistul ning on planeeritud ilmakaari arvesse võttes.

Villa iseloomustavateks joonteks on ajatu ja funktsionaalne arhitektuur, avarus, valgusküllus ja detailid, mis aitavad muuta selles majas elamise igapäevaseks naudinguks. Garaaž koos tehnoruumi, panipaiga ja jõusaaliga paiknevad eraldi hoones, mis on elamuga liidetud katuse kaudu. Lisaks asub kinnistul ca 20 m2 suurune klaasitud grill-aiamaja.

I KORRUS
Elamu esimesel korrusel asub valgusküllane esik ja hall, millest pääseb hoone põhjatiivas paiknevasse elutuppa ja söögituppa ning lõunatiivas asuvasse spaakompleksi. Spaakompleks hõlmab suurt aurusaunaga duširuumi ning tavasauna koos hubase puhkeruumiga. Puhkeruumist pääseb otse päikselisele terrassile, mida kaunistab soojendusega välibassein.

II KORRUS
Teisel korrusel paiknevad vannitubade ja garderoobidega suured magamistoad ja kabinet ning igas kodus väga vajalik ja mugav majapidamisruum. Teise korruse lääneküljel asuvalt avaralt terrassilt avanevad lummavad vaated Tallinna linnale ja merele.

ASUKOHT JA PIIRKOND
Eramu asub looduskaunis mereäärses Pringi külas, mis paikneb Viimsi poolsaare läänekaldal. Sealsed pikad rannaribad lausa kutsuvad jalutama ning imelisi päikeseloojanguid nautima.
Läheduses on Viimsi vabaõhumuuseum, autosõidu kaugusel asub Haabneeme keskus, kus on olemas koolid, lasteaiad, spordiklubid, hulgaliselt söögikohti ning lai valik kauplusi. Tallinna kesklinna jõuab ca 20-25 minutiga.

KINNISTU
2414 m2 suuruse kinnistu haljastus on kujundatud viisil, mis tagab majaelanike privaatsuse, kuid samas jätab rohkelt ruumi päikesevalgusele. Maja sissesõiduteed ääristab majesteetlik puudeallee. Kinnistu lõunapoolses sisehoovis paikneb soojendusega 3×7 meetrine välibassein, mille soojenduseks kasutatakse maja katusel olevaid ökonoomseid päikesepaneele. Vett hoiab jahtumise ning mustuse eest ka spetsiaalne hõlpsasti paigaldatav kate.

KONSTRUKTSIOONID JA VÄLISVIIMISTLUS
Maja on ehitatud madalvundamendile, välisseinad on osaliselt väikeplokist, osaliselt monoliitbetoonist. Vahelaed on monoliitsest raudbetoonist. Välisseinad on krohvitud ja osaliselt on paigaldatud looduslik kivi. Välisseina paksus koos isolatsiooni, soojenduse ja välisviimistlusega on 450 mm. Paigaldatud on puit-alumiinumraamil 2- ja 3-kordse klaasiga aknad ja lükanduksed. Maja turvalisuse tagab valvesüsteem koos videovalvega.

SISEVIIMISTLUS
Maja siseviimistluslahenduse on teinud sisearhitekt Liina Ainomäe. Kasutatud looduslikud ja väga kvaliteetsed materjalid toovad koju luksust ja heaolutunnet. Põrandaid kaunistab naturaalpuidust parkett, seinad on värvitud heledates toonides, et avarust veelgi juurde tuua. Kogu majas ja terrassil on tsentraalne helisüsteem, mis loob seal viibijatele sobiva meeleolu ja õhustiku.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Gaasikütteks kasutatakse uut Bosch küttekatelt. Majas on ka sundtsirkulatsiooniga vesipõrandaküttesüsteem ning temperatuuri saab reguleerida ruumipõhiselt. Lisaks on majas sundventilatsioon ja jahutussüsteem.

PARKIMINE JA ABIHOONE
Parkimine on lahendatud eraldiseisva kahekorruselise garaaži ja abihoonena, mille suurus kokku on 113.6 m2. Garaaž suurusega 43.2 m2 on mõeldud kahele autole ning võimaldab autosid mugavalt talvise külma ja pakase eest parkida, vihmase ilma korral kuiva jalaga tuppa astuda ja autosid ka suvel päikese eest peidus hoida. Lisaks on maja ees Unikivist sissesõiduala, kuhu saab lisaks parkida kuni 4 autot. Abihoone maapealsel korrusel paikneb lisaks garaažile veel ka katlaruum ja abiruum. Abihoone maa-alusel korrusel on välibasseini tehno- ja hooldussüsteem, samuti kodune jõusaal ja panipaigad.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Küte toimub gaasikütte baasil. Gaasikatel on äsja vahetutud ja paigaldatud on Bosch gaasikütte katel. Majas on sundtsirkulatsiooniga vesipõrandaküttesüsteem. Temperatuuri on võimalik ruumipõhiselt reguleerida. Lisaks on majas olemas sundventilatsiooni ja jahutussüsteem.

PARKIMINE JA ABIHOONE
Parkimine on lahendatud eraldiseisva kahekorruselise garaaži ja abihoonena, mille suurus kokku on 113.6 m2. Garaaži suurus on 43.2 m2 on mõeldud kahele autole, mis võimaldab parkida autosid mugavalt talvise külma ja pakase eest, vihmase ilma korral kuiva jalaga tuppa astuda ja hoida autod suvel jahedas ja talvel soojas. Lisaks on maja ees Unikivist sissesõidu ala, kuhu saab lisaks parkida kuni 4 autot. Abihoone maapealsel korrusel paikneb lisaks garaažile veel ka katlaruum ja abiruum. Abihoone maa-alusel korrusel on välibasseini tehno- ja hooldussüsteem, samuti jõusaal ja panipaigad.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 2 414 m2. Sissesõit kinnistule asub idakaarest. Maja sisehoov jääb edela-lääne suunda. Maja sissesõiduteed ääristab majesteetlik küpressi allee. Kogu kinnistu haljastus on kujundatud viisil, mis tagab majaelanike privaatsuse, kuid samas jätab rohkel ruumi päikesevalgusele.

PIIRKOND
Eramu asub Pringi külas, mis paikneb Viimsi poolsaare läänekaldal. Läheduses on muuhulgas Viimsi vabaõhumuuseum, kilomeetrite viisi kaunist mereranda, kus jalutada ja nautida imelisi päikeseloojanguid. Kõik eluks vajalik on 5 minutilise autosõidutee kaugusel. Haabneeme keskuses on olemas koolid, lasteaiad, spordiklubid, hulgaliselt söögikohti kui ka lai valik kauplusi. Kesklinna jõuab ca 20-25 minutiga.

Villa iseloomustavateks joonteks on ajatu funktsionaalne arhitektuur, avarus, valgusküllus, läbimõeldud planeering ja detailid, mis aitavad muuta selles majas elamise igapäevaseks naudinguks.

Kui Sa tunned ära, et sellest võiks saada Sinu järgmine Kodu, võta julgesti ühendust!

Lii Salusaar
5344 0956
lii.salusaar@uusmaa.ee
LUXUM – Luxury Living by Uus Maa

LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta või müüa preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.


Ostes kodu Swedbanki abiga, saad:

UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu 70% soodsam. Pakkumise saamiseks kasuta taotlusel koodi UUSMAA.

Vaatan lähemalt
*Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu teenuste tingimustega ja vajadusel pea nõu aadressil www.swedbank.ee,