Garaaz on kuiv ja korralik kiviehitis, loomuliku ventilatsiooniga. Garaazi katus on renoveeritud.
Üürileping on tähtajatu.
Üürisummale lisandub kasutatud elektritarbimine.
Garaazi uks topeltlukustatud ja ühistu piirneb lukustatavate väravatega/aiaga.
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda 1 kuu üür ettemaksuna, tagatisraha 220 eurot ja 1 kuu üürisumma vahendustasuna.