Price
1 444 €
Price per square meter
12,00 €/m2
Additional information
rooms 1 rooms
square meters 120.30 m2

Location

Address: Kadaka tee 133, Kadaka, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Data

ID: 2313194 / 188813
No. of rooms: 1
No. of WC's: 1
Year: 2020
Readiness: New
Ownership: Immovable
Limitations: None
Energy label: B
Floor number / Number of floors: 1 / 2

Features

  • conditioner
  • Display window
  • goods lift
  • separate entrance
  • shower
  • street entrance
  • ventilation

Üürile anda äripinnad 2020. aasta suvel Kadaka äripiirkonna südames aadressil Kadaka tee 133 valmivas multifunktsionaalses ärihoones K3 LoftOffice.

ÄRIPIND NR 10 / 120,3 m2
Siseviimistlusega äripinna koosseissu kuuluvad suur avatud ala ja WC dušiga.
Lae kõrgus on 4 m.

KONTSEPTSIOON
Tegemist on uue multifunktsionaalse hoonega. Hoone esimesel korrusel asuvad kaubandus ja teeninduspinnad ning teisel korrusel bürood ja väikelaod.

HOONE
Hoonel on esinduslik Kadaka tee poole avanev klaasfassaad, millel on valgustähtedega eksponeeritavad hoones tegutsevate ettevõtete logod.
Hoone välislahendus eristab selgelt avalikkusele ja klientidele mõeldud hoone küljed (Kadaka tee ja Ehitajate tee poolsed fassaadid) ning hoone üürnike teenindamiseks mõeldud küljed (kirde- ja kagufassaad), mis on lahendatud tagasihoidlikult tumehallide horisontaalsete sandwitch-paneelidega. Kadaka tee ja Ehitajate tee poolsel fassaadil on hoone teise korruse mahus kasutatud vertikaalsete metallribidega dekoreeritud valget fassaadiplaati, esimesel korrusel on valdavad klaaspinnad.
Hoone kandeelementideks on monteeritavast raudbetoonist karkass.
Hoone välisperimeetril on põhiliseks piirde konstruktsiooniks paisutatud vahuga täidetud plekk- sandwich paneelid.
1. korruse äripindade osas on peafassaadil välispiirdeks klaasfassaad.
2. korruse osas on välifassaad kaetud alumiinium profiilide ja LED-valgustitega

ÄRIPINNAD
Hoone koosneb kaubandus- ja bürooboksidest, mida on võimalik vastavalt tulevaste üürnike soovidele ja vajadustele võtta kasutusse ühekaupa või luua mitmest boksist rentivale ettevõttele vajalik tervik.
1.korrus
Esimesel korrusel pakinevad otse tänavale avanevad kaubandus- ja toitlustuspinnad. Kauba väljastamiseks ja vastuvõtmiseks on igal rentnikul hoone tagaküljel tänavatasapinnas asuv laadimisuks.
Igal boksil on iseseisev väljapääs otse tänavale.
Kõik esimese korruse pinnad on suurte vitriinakendega ja ukseesine parkimisvõimalus loob suurepärased tingimused kaupluse pidamiseks või teenuse osutamiseks.
2.korrus
Teine korrus on planeeritud büroo-/ teenindus- ja laopindadeks.
Mõlema korruse lae kõrgus on 4 m.

TEHNILINE INFO
*Hoonesse rajatakse kaugkütte baasil põrandaküte
*Sanitaarruumides elektriline põrandaküte
*Ruumides soojustagastusega ventilatsioon, enamikus ruumides jahutus või jahutuse valmidus
*Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 1,5€/m²

PARKIMINE JA JUURDEPÄÄS
Tasuta parkimisvõimalus ootab kliente otse maja ees asuvas parklas.
Teede laius ja pöörderaadiused võimaldavad hoonet teenindada kuni 18-meetrilistel masinatel.

ASUKOHT
K3 LoftOffice asub Tallinna ühe kõige suurema liiklusega tänava ääres. Piirkond on ajalooliselt olnud Mustamäe äritegevuse südameks. Ümbruskonnas on palju erinevaid ettevõtteid ja korruselamuid, mis toetavad ärikeskkonna edukat toimimist. 2021. aastaks valmib ka Kadaka tee laiendus, mille tulemusena muutub sõidutee 4-realiseks ja luuakse reguleeritud sisse- ja mahasõidud ning kergliiklusteed.

Antud hoones saame pakkuda erineva suurusega kaubandus- ja büroopindasid.

Võta minuga ühendust ja vaatame täpselt üle teie vajaduse ning leiame parima lahenduse!

Alexey Yavnashan
alexey@uusmaa.ee
+372 56 815 445

Ostes kodu Swedbanki abiga, saate:

saate UUS MAA KINNISVARABÜROOST elukondliku kinnisvara STANDARDHINDAMISE KUNI 20% SOODSAMALT

UUS MAA kliendile on Swedbankist lepingutasu soodsamalt ainult sooduskoodi UUSMAA sisestamisel laenutaotlusse.

Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020 Uus Maa Kinnisvarabüroost tellitud elukondliku kinnisvara standardhinnangule. Soodustus ei ole liidetav teiste Uus Maa hindamissoodustustega.

Küsi täpsemat infot UUS MAA maaklerilt.


Financial services are provided by Swedbank AS. Check out the terms and conditions at www.swedbank.ee or consult a bank employee if necessary.